Prix immobilier à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian des maisons est de 4 023 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Saint-Zacharie
4 023 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 32 e sur 75 communes du Var comparées
- 365 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 328 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 044 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Zacharie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 125 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 269 €/m² | 165 570 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 245 €/m² | 153 333 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 902 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 630 €/m² | 338 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 4 181 €/m² | 362 390 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 4 045 €/m² | 440 600 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 857 €/m² | 469 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Zacharie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 27 m² | 126 700 € | 4 693 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 58 m² | 164 500 € | 2 836 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 482 000 € | 3 766 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 386 000 € | 3 509 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 16 m² | 72 000 € | 4 500 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 634 650 € | 4 566 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 430 000 € | 2 560 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 430 000 € | 5 972 |
Les rues les plus actives à Saint-Zacharie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Augustin Juramy 3 ventes
- Avenue Aurelie de Peretti 3 ventes
- Avenue Frederic Mistral 3 ventes
- Avenue Gaston de Saporta 2 ventes
- Camp d'Agha 2 ventes
- Chemin de l'Argile 2 ventes
- Chemin de Saint Antoine 2 ventes
- Chemin de St Clair 2 ventes
Situez un prix à Saint-Zacharie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Zacharie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Zacharie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 851 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 21 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Zacharie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 1 050 000 € (4 976 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 81 m² à 14 000 € (173 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-sur-Mer
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?
À Saint-Zacharie, le prix médian des maisons est de 4 023 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Zacharie ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Zacharie en 2025 est de 2 328 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Zacharie récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Zacharie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Zacharie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Zacharie affichent une médiane de 3 851 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Zacharie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Zacharie est une maison de 211 m² vendue 1 050 000 € en 2015, soit 4 976 €/m².