Prix immobilier à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian des maisons est de 4 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Saint-Zacharie
4 044 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 30 e sur 73 communes du Var comparées
- 365 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 328 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 044 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Zacharie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 516 €/m² | 106 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 102 €/m² | 165 470 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 162 €/m² | 157 050 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 000 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 489 €/m² | 314 200 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 4 181 €/m² | 367 390 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 4 114 €/m² | 458 925 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Zacharie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse de la Grange | maison 5 p. et + | 140 m² | 469 000 € | 3 350 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Argile | maison 4 p. | 100 m² | 436 350 € | 4 364 |
| oct. 2025 | Peigros | maison 2 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Chemin de l'Argile | maison 4 p. | 107 m² | 432 850 € | 4 045 |
| sept. 2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | maison 2 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| sept. 2025 | Allée de la Cascade | maison 4 p. | 90 m² | 399 000 € | 4 433 |
| sept. 2025 | Rue du Lion | maison 5 p. et + | 97 m² | 410 050 € | 4 227 |
| sept. 2025 | Le Clos | maison 5 p. et + | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | appartement 2 p. | 63 m² | 146 666 € | 2 328 |
| août 2025 | Chemin de Saint Antoine | appartement 4 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
Les rues les plus actives à Saint-Zacharie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Augustin Juramy 5 ventes
- Avenue Aurelie de Peretti 4 ventes
- Rue du Lion 4 ventes
- Avenue Frederic Mistral 3 ventes
- Avenue Gaston de Saporta 3 ventes
- Rue du General Gasquet 3 ventes
- Rue Francois Vincent Raspail 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 2 ventes
Situez un prix à Saint-Zacharie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Zacharie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 851 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 21 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Zacharie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 1 050 000 € (4 976 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 81 m² à 14 000 € (173 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-sur-Mer
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?
À Saint-Zacharie, le prix médian des maisons est de 4 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Zacharie ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Zacharie en 2025 est de 2 328 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Zacharie récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Zacharie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Zacharie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Zacharie affichent une médiane de 3 851 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Zacharie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Zacharie est une maison de 211 m² vendue 1 050 000 € en 2015, soit 4 976 €/m².