Prix immobilier à Saint-Xandre
À Saint-Xandre, le prix médian des maisons est de 3 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Saint-Xandre
3 413 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 259 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Xandre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 914 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 371 €/m² | 234 825 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 3 457 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 3 148 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Xandre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 114 m² | 339 900 € | 2 982 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 398 800 € | 3 659 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 397 800 € | 4 626 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 207 000 € | 3 339 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 415 200 € | 3 992 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 268 300 € | 2 766 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
Les rues les plus actives à Saint-Xandre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rochelle 4 ventes
- Rue de Marans 4 ventes
- Rue Marie Curie 4 ventes
- Rue du Buisson 3 ventes
- Rue Jean Clouet 3 ventes
- Rue Arthur Rimbaud 2 ventes
- Rue de la Fontaine au Blanc 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
Situez un prix à Saint-Xandre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Xandre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Xandre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Xandre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 984 368 € (8 868 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 60 m² à 30 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Xandre ?
À Saint-Xandre, le prix médian des maisons est de 3 413 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Xandre récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Xandre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Xandre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Xandre est une maison de 111 m² vendue 984 368 € en 2018, soit 8 868 €/m².