Prix immobilier à Saint-Xandre
À Saint-Xandre, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Saint-Xandre
3 259 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 259 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Xandre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 898 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 312 €/m² | 242 650 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 3 560 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 375 €/m² | 373 425 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Xandre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Butellerie | maison 5 p. et + | 122 m² | 384 000 € | 3 148 |
| déc. 2025 | Rue des Baladins | maison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| déc. 2025 | Rue des Vendanges | maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Impasse des Bardes | maison 5 p. et + | 117 m² | 522 000 € | 4 462 |
| nov. 2025 | Trente Vent | maison 5 p. et + | 133 m² | 187 000 € | 1 406 |
| nov. 2025 | Rue de la Rochelle | maison 3 p. | 78 m² | 243 000 € | 3 115 |
| nov. 2025 | Rue Toulouse Lautrec | maison 5 p. et + | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| nov. 2025 | Rue Frenes | maison 3 p. | 60 m² | 242 650 € | 4 044 |
| oct. 2025 | Rue de Dompierre | maison 5 p. et + | 186 m² | 359 500 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Rue Emile Contre | maison 5 p. et + | 95 m² | 406 000 € | 4 274 |
Les rues les plus actives à Saint-Xandre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Rochelle 6 ventes
- Rue de Marans 5 ventes
- Rue Frenes 5 ventes
- Rue Arthur Rimbaud 4 ventes
- Rue Jean Clouet 4 ventes
- Rue Marie Curie 4 ventes
- Rue des Vendanges 3 ventes
- Rue du Buisson 3 ventes
Situez un prix à Saint-Xandre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Xandre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Xandre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 984 368 € (8 868 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 60 m² à 30 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Xandre ?
À Saint-Xandre, le prix médian des maisons est de 3 259 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Xandre récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Xandre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Xandre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Xandre est une maison de 111 m² vendue 984 368 € en 2018, soit 8 868 €/m².