Prix immobilier à Saint-Vrain
À Saint-Vrain, le prix médian des maisons est de 3 364 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Vrain
3 364 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 357 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 108 – 8 149 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vrain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 320 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 156 €/m² | 252 444 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 236 €/m² | 355 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 578 €/m² | 496 800 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Vrain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 426 100 € | 3 253 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 493 600 € | 3 526 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 231 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Allée des Fleurs | maison 5 p. et + | 93 m² | 196 000 € | 2 108 |
| nov. 2025 | Avenue du Bois de Cramart | maison 5 p. et + | 204 m² | 513 000 € | 2 515 |
| oct. 2025 | Domaine du Chant du Coq | maison 5 p. et + | 95 m² | 336 870 € | 3 546 |
| oct. 2025 | Rue des Orfevres | maison 2 p. | 35 m² | 285 200 € | 8 149 |
| oct. 2025 | Clos Bonainville | maison 4 p. | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| sept. 2025 | Ham des Erables | maison 5 p. et + | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |
Les rues les plus actives à Saint-Vrain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Iris 3 ventes
- Rue Bazile 3 ventes
- Rue de la Liberation 3 ventes
- Rue St Caprais 3 ventes
- Allée des Glycines 2 ventes
- Allée des Primeveres 2 ventes
- Domaine du Chant du Coq 2 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
Situez un prix à Saint-Vrain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Vrain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Vrain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 390 m² à 778 900 € (1 997 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 20 m² à 25 000 € (1 250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brétigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vrain ?
À Saint-Vrain, le prix médian des maisons est de 3 364 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vrain récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vrain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vrain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vrain est une maison de 390 m² vendue 778 900 € en 2025, soit 1 997 €/m².