Prix immobilier à Saint-Vivien
À Saint-Vivien, le prix médian des maisons est de 3 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Vivien
3 227 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 286 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 800 – 3 893 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vivien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 234 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 547 €/m² | 342 075 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 478 €/m² | 379 875 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Vivien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Majolieres | maison 4 p. | 115 m² | 431 500 € | 3 752 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| août 2025 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 50 m² | 161 720 € | 3 234 |
| mars 2025 | Impasse de la Pommeraie | maison 2 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| mars 2025 | Rue des Majolieres | maison 5 p. et + | 148 m² | 476 500 € | 3 220 |
| nov. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 109 m² | 365 750 € | 3 356 |
| nov. 2024 | Gr Grande Rue | maison 4 p. | 82 m² | 224 700 € | 2 740 |
| août 2024 | Lotissement du Verger de la Ragoterie | maison 5 p. et + | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| juil. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 100 m² | 182 900 € | 1 829 |
Les rues les plus actives à Saint-Vivien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Lotissement du Verger de la Ragoterie 3 ventes
- Rue des Pelerins 3 ventes
- Rue des Majolieres 2 ventes
- Rue du Marais Doux 2 ventes
- Rue du Moulin du Bel Air 2 ventes
- Chemin de Barbaran 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
Situez un prix à Saint-Vivien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Vivien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 931 440 € (3 726 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 67 m² à 25 000 € (373 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtelaillon-Plage
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien ?
À Saint-Vivien, le prix médian des maisons est de 3 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vivien récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vivien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vivien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vivien est une maison de 250 m² vendue 931 440 € en 2020, soit 3 726 €/m².