Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix médian des maisons est de 1 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Vincent-sur-Graon
1 632 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 556 – 2 637 €/m²
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appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vincent-sur-Graon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 660 €/m² | 83 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 101 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 246 €/m² | 104 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 641 €/m² | 191 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 271 €/m² | 338 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Vincent-sur-Graon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Aires | maison 1 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Chemin de la Thuaudiere | maison 5 p. et + | 135 m² | 84 000 € | 622 |
| oct. 2025 | Les Aires | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Route des Aires | maison 4 p. | 266 m² | 338 000 € | 1 271 |
| sept. 2025 | La Brunetiere | maison 1 p. | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 3 p. | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| juil. 2025 | Route des Gites | maison 4 p. | 74 m² | 191 000 € | 2 581 |
| juil. 2025 | La Garmitiere | maison 2 p. | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Les Guerinieres | maison 4 p. | 180 m² | 175 765 € | 976 |
| avr. 2025 | Chemin de la Renardiere | maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
Les rues les plus actives à Saint-Vincent-sur-Graon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Gites 3 ventes
- Rue du Lac 3 ventes
- Chemin de la Renardiere 2 ventes
- Chemin de la Thuaudiere 2 ventes
- La Maisonnette 2 ventes
- Les Aires 2 ventes
- Route des Aires 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
Situez un prix à Saint-Vincent-sur-Graon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Vincent-sur-Graon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 72 m² à 400 000 € (5 556 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 49 m² à 15 000 € (306 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Graon ?
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix médian des maisons est de 1 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vincent-sur-Graon récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vincent-sur-Graon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vincent-sur-Graon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vincent-sur-Graon est une maison de 72 m² vendue 400 000 € en 2019, soit 5 556 €/m².