Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian des maisons est de 3 296 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 296 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 26 communes des Landes comparées
- 297 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 388 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vincent-de-Tyrosse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 696 €/m² | 124 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 000 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 553 €/m² | 255 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 3 488 €/m² | 295 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 944 €/m² | 328 100 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 523 €/m² | 397 750 € |
Les quartiers à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | — | 3 373 €/m² · 64 v. |
| Ouest | 2 644 €/m² · 9 v. | 3 386 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 80 m² | 142 500 € | 1 781 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 100 m² | 307 000 € | 3 070 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 108 m² | 303 850 € | 2 813 |
| mars 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 132 m² | 343 000 € | 2 598 |
| mars 2026 | — Est | maison 4 p. | 94 m² | 346 700 € | 3 688 |
| mars 2026 | — Est | maison 4 p. | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| févr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| févr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| févr. 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 372 350 € | 3 385 |
Les rues les plus actives à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Nationale 7 ventes
- Rue de la Belette 5 ventes
- Allée des Arbousiers 4 ventes
- Allée des Chevreuils 3 ventes
- Allée des Tourterelles 3 ventes
- Avenue de Casteroun 3 ventes
- Avenue de Fontainebleau 3 ventes
- Rue de Maremne 3 ventes
Situez un prix à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 880 000 € (11 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 83 m² à 30 000 € (361 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays Tyrossais
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian des maisons est de 3 296 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vincent-de-Tyrosse récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vincent-de-Tyrosse est une maison de 80 m² vendue 880 000 € en 2022, soit 11 000 €/m².