Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Vincent-de-Paul
2 436 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 228 919 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 627 – 3 482 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 436 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vincent-de-Paul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 738 €/m² | 230 577 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 398 €/m² | 292 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Vincent-de-Paul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Dom les Trois Ponts | maison 4 p. | 80 m² | 230 577 € | 2 882 |
| déc. 2025 | Rue Amand Mouchague | maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| nov. 2025 | Avenue Stephen Couperie | maison 3 p. | 140 m² | 227 838 € | 1 627 |
| sept. 2025 | Avenue Gustave Eiffel | maison 5 p. et + | 107 m² | 223 217 € | 2 086 |
| sept. 2025 | Mondion | maison 5 p. et + | 120 m² | 417 820 € | 3 482 |
| sept. 2025 | Avenue Paul Princeteau | appartement 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| juin 2025 | Rue Paul Bayle | maison 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juin 2025 | Avenue Gustave Eiffel | maison 5 p. et + | 122 m² | 292 500 € | 2 398 |
| avr. 2025 | Avenue Paul Princeteau | maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| janv. 2025 | Rue Amand Mouchague | maison 5 p. et + | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
Les rues les plus actives à Saint-Vincent-de-Paul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gustave Eiffel 4 ventes
- Rue Amand Mouchague 3 ventes
- Avenue Paul Princeteau 2 ventes
- Mondion 2 ventes
- Avenue Stephen Couperie 1 vente
- Barail du Riou 1 vente
- Dom les Trois Ponts 1 vente
- Hutte de Brisson 1 vente
Situez un prix à Saint-Vincent-de-Paul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Vincent-de-Paul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 674 300 € (5 309 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 50 000 € (1 250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vincent-de-Paul récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vincent-de-Paul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vincent-de-Paul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vincent-de-Paul est une maison de 127 m² vendue 674 300 € en 2022, soit 5 309 €/m².