Prix immobilier à Saint-Trojan-les-Bains
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 026 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Trojan-les-Bains
4 026 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 016 – 5 844 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 026 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Trojan-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 667 €/m² | 137 900 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 200 €/m² | 193 900 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 811 €/m² | 249 600 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 543 €/m² | 301 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 008 €/m² | 374 600 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Trojan-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Cite Bonsonge | maison 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| nov. 2025 | Cite des Fleurs | maison 2 p. | 34 m² | 127 000 € | 3 735 |
| oct. 2025 | Rue Jules Vinsous | maison 3 p. | 80 m² | 347 500 € | 4 344 |
| oct. 2025 | Résidence la Baie de Maumusson | maison 3 p. | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| oct. 2025 | Rue des Gemmeurs | maison 2 p. | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| sept. 2025 | Cite Bonsonge | maison 2 p. | 46 m² | 163 000 € | 3 543 |
| juil. 2025 | Rue de la Republique | maison 1 p. | 15 m² | 75 000 € | 5 000 |
| mai 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| mai 2025 | Avenue des Bris | maison 3 p. | 62 m² | 249 600 € | 4 026 |
| mai 2025 | Boulevard du Doc Camille Chabannes | maison 4 p. | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
Les rues les plus actives à Saint-Trojan-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Bouillats 6 ventes
- Allée des Cupressus 5 ventes
- Boulevard de Gatseau 3 ventes
- Allée des Mouettes 2 ventes
- Boulevard du Doc Camille Chabannes 2 ventes
- Cite Bonsonge 2 ventes
- Place des Filles de la Sagesse 2 ventes
- Résidence la Baie de Maumusson 2 ventes
Situez un prix à Saint-Trojan-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Trojan-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 740 500 € (7 120 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 8 500 € (170 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Trojan-les-Bains ?
À Saint-Trojan-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 026 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Trojan-les-Bains récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Trojan-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Trojan-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Trojan-les-Bains est une maison de 104 m² vendue 740 500 € en 2022, soit 7 120 €/m².