Prix immobilier à Saint-Thibéry
À Saint-Thibéry, le prix médian des maisons est de 2 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Saint-Thibéry
2 334 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 202 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 334 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Thibéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 742 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 872 €/m² | 92 145 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 654 €/m² | 199 500 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 656 €/m² | 237 600 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 053 €/m² | 238 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 656 €/m² | 284 825 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Thibéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place du Couvent | maison 5 p. et + | 135 m² | 184 100 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Rue de la Tramontana | maison 3 p. | 80 m² | 220 020 € | 2 750 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Lisse | maison 4 p. | 136 m² | 317 410 € | 2 334 |
| déc. 2025 | Rue du General Pouget | maison 3 p. | 71 m² | 222 950 € | 3 140 |
| nov. 2025 | Place du Couvent | maison 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| nov. 2025 | Impasse des Aires | maison 5 p. et + | 131 m² | 116 670 € | 891 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin a Bled | maison 3 p. | 86 m² | 244 000 € | 2 837 |
| oct. 2025 | Rue du Can Nau | maison 3 p. | 28 m² | 48 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Lotissement le Causse Rue Jean Moulin | maison 3 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| sept. 2025 | Rue du Portalet | maison 4 p. | 67 m² | 114 130 € | 1 703 |
Les rues les plus actives à Saint-Thibéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ancienne Carriere 7 ventes
- Boulevard de la Lisse 6 ventes
- Rue du Portalet 6 ventes
- Rue Escourbiat 6 ventes
- Rue du Pont Vieux 5 ventes
- Rue de la Tramontana 4 ventes
- Rue Grenache 4 ventes
- Avenue de Beziers 3 ventes
Situez un prix à Saint-Thibéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Thibéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 534 500 € (3 989 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 56 m² à 15 000 € (268 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
À Saint-Thibéry, le prix médian des maisons est de 2 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Thibéry récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Thibéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Thibéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Thibéry est une maison de 134 m² vendue 534 500 € en 2022, soit 3 989 €/m².