Prix immobilier à Saint-Thibéry
À Saint-Thibéry, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Saint-Thibéry
2 521 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 202 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 334 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Thibéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 121 €/m² | 92 375 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 891 €/m² | 98 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 050 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 685 €/m² | 241 675 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 963 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 555 €/m² | 295 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Thibéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 70 m² | 97 850 € | 1 398 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 159 000 € | 1 574 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 188 823 € | 1 523 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 264 900 € | 2 943 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 217 480 € | 4 264 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 241 850 € | 2 717 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 86 m² | 770 000 € | 8 953 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 96 m² | 150 310 € | 1 566 |
Les rues les plus actives à Saint-Thibéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de la Lisse 4 ventes
- Rue du Portalet 4 ventes
- Rue Escourbiat 4 ventes
- Impasse de la Cave 3 ventes
- Impasse des Aires 3 ventes
- Place du Couvent 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Carriere 3 ventes
- Rue de la Tramontana 3 ventes
Situez un prix à Saint-Thibéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Thibéry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Thibéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 86 m² à 770 000 € (8 953 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 56 m² à 15 000 € (268 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
À Saint-Thibéry, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Thibéry récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Thibéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Thibéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Thibéry est une maison de 86 m² vendue 770 000 € en 2026, soit 8 953 €/m².