Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix médian des maisons est de 1 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Sylvestre-Cappel
1 738 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 295 – 3 187 €/m²
1 738 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sylvestre-Cappel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 825 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 738 €/m² | 214 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Sylvestre-Cappel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Route de Steenvoorde | maison 5 p. et + | 134 m² | 247 650 € | 1 848 |
| août 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 122 m² | 202 500 € | 1 660 |
| juil. 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 143 m² | 222 500 € | 1 556 |
| juin 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| avr. 2025 | Route d'Hondeghem | maison 3 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| avr. 2025 | Rue des Moulins | maison 4 p. | 136 m² | 267 040 € | 1 964 |
| avr. 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 161 m² | 208 500 € | 1 295 |
| mars 2025 | Route de Terdeghem | maison 3 p. | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| mars 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
Les rues les plus actives à Saint-Sylvestre-Cappel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 8 ventes
- Rue des Moulins 3 ventes
- Impasse du Ruisseau 2 ventes
- Rue des Mesanges 2 ventes
- Chemin de Borre 1 vente
- Chemin des Saisons 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
- Route d'Hondeghem 1 vente
Situez un prix à Saint-Sylvestre-Cappel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Sylvestre-Cappel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 395 000 € (1 567 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 47 m² à 30 000 € (638 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel ?
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix médian des maisons est de 1 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sylvestre-Cappel récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sylvestre-Cappel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sylvestre-Cappel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sylvestre-Cappel est une maison de 252 m² vendue 395 000 € en 2021, soit 1 567 €/m².