Prix immobilier à Saint-Selve
À Saint-Selve, le prix médian des maisons est de 3 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Selve
3 022 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 315 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 821 – 3 881 €/m²
3 223 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Selve, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 347 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 273 €/m² | 288 420 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 865 €/m² | 325 291 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Selve
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 83 776 € | 821 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 219 500 € | 2 927 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 400 000 € | 3 200 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 360 000 € | 2 791 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 248 300 € | 3 028 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 301 620 € | 3 016 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 318 100 € | 2 651 |
Les rues les plus actives à Saint-Selve
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Soleil 3 ventes
- Allée des Bigarreaux 2 ventes
- Chemin des Sables 2 ventes
- Chemin du Pas du Couraud 2 ventes
- Place du Chateau d'Eau 2 ventes
- Route de Bigard 2 ventes
- Route de Grenade 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
Situez un prix à Saint-Selve
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Selve ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Selve
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 475 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 0 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Selve ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 309 m² à 1 079 810 € (3 495 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 122 m² à 57 500 € (471 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Selve ?
À Saint-Selve, le prix médian des maisons est de 3 022 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Selve récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Selve. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Selve ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Selve affichent une médiane de 2 475 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Selve ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Selve est une maison de 309 m² vendue 1 079 810 € en 2020, soit 3 495 €/m².