Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 365 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes actées).
maisons · Saint-Sébastien-sur-Loire
3 365 €/m²
Prix médian des 143 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 300 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 477 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 428 € /m²
maisons · médiane 2025 · 142 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sébastien-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 571 €/m² | 92 614 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 300 €/m² | 138 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 3 826 €/m² | 194 950 € |
| 60 à 79 m² | 80 | 3 603 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 102 | 3 418 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 98 | 3 323 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 980 €/m² | 460 500 € |
Les quartiers à Saint-Sébastien-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Savarières | — | 3 250 €/m² · 62 v. |
| Joliverie | — · 4 v. | 3 566 €/m² · 40 v. |
| Jaunaie-Profondine | — | 3 585 €/m² · 36 v. |
| Douet | 2 975 €/m² · 7 v. | 3 438 €/m² · 27 v. |
| Centre | — · 4 v. | 3 702 €/m² · 27 v. |
| Métairie | — · 2 v. | 3 544 €/m² · 29 v. |
| Ouche Quinet | — | 3 226 €/m² · 30 v. |
| Baugerie | — | 3 795 €/m² · 26 v. |
| Martellière | — · 1 v. | 3 180 €/m² · 20 v. |
| Fontaine-Portereau | — · 1 v. | 2 841 €/m² · 18 v. |
| Z.A. Auchan | — | 3 376 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Sébastien-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouche Quinet | maison 5 p. et + | 134 m² | 330 000 € | 2 463 |
| juin 2026 | — Douet | appartement 2 p. | 38 m² | 117 500 € | 3 092 |
| juin 2026 | — Savarières | maison 4 p. | 86 m² | 262 000 € | 3 047 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 100 m² | 370 200 € | 3 702 |
| juin 2026 | — Savarières | maison 2 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juin 2026 | — Fontaine-Portereau | maison 5 p. et + | 117 m² | 330 000 € | 2 821 |
| juin 2026 | — Baugerie | maison 4 p. | 88 m² | 375 000 € | 4 261 |
| juin 2026 | — Joliverie | maison 4 p. | 89 m² | 358 100 € | 4 024 |
| juin 2026 | — Joliverie | maison 5 p. et + | 133 m² | 370 300 € | 2 784 |
| juin 2026 | — Z.A. Auchan | maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Saint-Sébastien-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Ecobuts 6 ventes
- Rue du Lieutenant Auge 6 ventes
- Rue Jean Mermoz 6 ventes
- Rue de la Plume 5 ventes
- Rue des Deportes 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Rue du Largeau 5 ventes
- Rue de Bretagne 4 ventes
Situez un prix à Saint-Sébastien-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Sébastien-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 129 m² à 2 200 000 € (17 054 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 62 m² à 10 000 € (161 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Sébastien-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 365 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 est de 3 477 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire récemment ?
En 2025, 151 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sébastien-sur-Loire est une maison de 129 m² vendue 2 200 000 € en 2014, soit 17 054 €/m².