Prix immobilier à Saint-Rogatien
À Saint-Rogatien, le prix médian des maisons est de 3 601 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Rogatien
3 601 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 284 370 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 639 – 4 468 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 709 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Rogatien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 716 €/m² | 274 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 431 €/m² | 304 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 365 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Rogatien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 58 m² | 247 000 € | 4 259 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 198 750 € | 1 968 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 342 800 € | 3 986 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 87 m² | 304 000 € | 3 494 |
| déc. 2025 | Rue de la Rochelle | appartement 2 p. | 41 m² | 137 860 € | 3 362 |
| déc. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 48 m² | 206 510 € | 4 302 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 193 440 € | 1 639 |
| sept. 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 151 m² | 307 387 € | 2 036 |
| sept. 2025 | Rue Paul Cezanne | maison 5 p. et + | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| sept. 2025 | Rue du Four | maison 5 p. et + | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Saint-Rogatien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Galbar 3 ventes
- Rue des Lauriers Roses 3 ventes
- Rue Nechalier 3 ventes
- Rue Villa Donatien 3 ventes
- Rue de la Rochelle 2 ventes
- Rue Paul Cezanne 2 ventes
- Cour des Sports 1 vente
- Route de Dompierre 1 vente
Situez un prix à Saint-Rogatien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Rogatien ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Rogatien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Rogatien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 1 100 000 € (7 051 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 68 m² à 30 000 € (441 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Jarrie
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rogatien ?
À Saint-Rogatien, le prix médian des maisons est de 3 601 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Rogatien récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Rogatien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Rogatien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Rogatien est une maison de 156 m² vendue 1 100 000 € en 2023, soit 7 051 €/m².