Prix immobilier à Saint-Prix
À Saint-Prix, le prix médian des maisons est de 3 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Saint-Prix
3 956 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 436 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 898 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Prix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 3 846 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 379 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 554 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 4 029 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 24 | 3 576 €/m² | 710 000 € |
Les quartiers à Saint-Prix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Prix Centre | — | 3 846 €/m² · 39 v. |
| Saint-Prix Ville | — · 1 v. | 4 379 €/m² · 23 v. |
| Saint-Prix Village | — · 1 v. | 3 765 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Prix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Prix Ville | maison 5 p. et + | 142 m² | 625 000 € | 4 401 |
| juin 2026 | — Saint-Prix Ville | maison 3 p. | 76 m² | 325 000 € | 4 276 |
| juin 2026 | — Saint-Prix Village | maison 5 p. et + | 128 m² | 435 360 € | 3 401 |
| juin 2026 | — Saint-Prix Village | appartement 2 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| juin 2026 | — Saint-Prix Centre | maison 4 p. | 85 m² | 323 000 € | 3 800 |
| avr. 2026 | — Saint-Prix Village | maison 5 p. et + | 212 m² | 740 000 € | 3 491 |
| avr. 2026 | — Saint-Prix Ville | maison 4 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| mars 2026 | — Saint-Prix Centre | maison 5 p. et + | 101 m² | 492 550 € | 4 877 |
| mars 2026 | — Saint-Prix Centre | maison 5 p. et + | 116 m² | 333 500 € | 2 875 |
| févr. 2026 | — Saint-Prix Centre | maison 4 p. | 130 m² | 470 000 € | 3 615 |
Les rues les plus actives à Saint-Prix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Colonel Fabien 9 ventes
- Rue d'Ermont 5 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Allée Georges Brassens 3 ventes
- Clos des Vergers 3 ventes
- Rue de l'Yser 3 ventes
- Rue Pierre Curie 3 ventes
- Avenue General Leclerc 2 ventes
Situez un prix à Saint-Prix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Prix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Prix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 092 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Prix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 1 800 000 € (10 405 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 14 m² à 49 000 € (3 500 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prix ?
À Saint-Prix, le prix médian des maisons est de 3 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Prix récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Prix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Prix ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Prix affichent une médiane de 5 092 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Prix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Prix est une maison de 173 m² vendue 1 800 000 € en 2026, soit 10 405 €/m².