Prix immobilier à Saint-Priest-en-Jarez
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian des maisons est de 2 312 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Priest-en-Jarez
2 312 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 615 – 4 205 €/m²
2 353 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 312 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Priest-en-Jarez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 895 €/m² | 57 787 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 833 €/m² | 258 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 312 €/m² | 290 200 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 268 €/m² | 390 000 € |
Les quartiers à Saint-Priest-en-Jarez
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 2 659 €/m² · 20 v. | 2 663 €/m² · 34 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 607 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Priest-en-Jarez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de l'Etrat Est | maison 4 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Rue Jules Massenet Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Chemin des Champs Ouest | maison 3 p. | 49 m² | 130 050 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ile Sainte Marie Est | maison 4 p. | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| nov. 2025 | Allée Albert Camus Ouest | appartement 2 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| nov. 2025 | Rue des Vergers Ouest | maison 5 p. et + | 95 m² | 269 125 € | 2 833 |
| nov. 2025 | Avenue Jules Ferry Est | maison 5 p. et + | 290 m² | 563 200 € | 1 942 |
| oct. 2025 | Rue Marthourey Ouest | appartement 1 p. | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| oct. 2025 | Rue des Vergers Ouest | maison 5 p. et + | 128 m² | 305 620 € | 2 388 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique Ouest | appartement 3 p. | 72 m² | 152 700 € | 2 121 |
Les rues les plus actives à Saint-Priest-en-Jarez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Albert Raimond 14 ventes
- Rue des Vergers 8 ventes
- Rue Marthourey 5 ventes
- Chemin des Champs 3 ventes
- Dolly 3 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Allée Albert Camus 2 ventes
- Rue Alfred Kastler 2 ventes
Situez un prix à Saint-Priest-en-Jarez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Priest-en-Jarez
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 393 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 12 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Priest-en-Jarez ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 706 000 € (2 942 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 89 m² à 12 000 € (135 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-5
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez ?
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian des maisons est de 2 312 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Priest-en-Jarez en 2025 est de 2 353 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Priest-en-Jarez récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Priest-en-Jarez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Priest-en-Jarez ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Priest-en-Jarez affichent une médiane de 3 393 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Priest-en-Jarez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Priest-en-Jarez est une maison de 240 m² vendue 706 000 € en 2018, soit 2 942 €/m².