Prix immobilier à Saint-Priest
À Saint-Priest, le prix médian des maisons est de 3 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
maisons · Saint-Priest
3 713 €/m²
Prix médian des 85 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 319 820 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 113 € /m²
appartements · médiane 2025 · 31 ventes
3 713 € /m²
maisons · médiane 2025 · 85 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Priest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 4 343 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 449 €/m² | 159 400 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 292 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 168 €/m² | 177 775 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 42 | 4 405 €/m² | 310 000 € |
| 80 à 99 m² | 94 | 3 757 €/m² | 320 500 € |
| 100 à 139 m² | 70 | 3 645 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 023 €/m² | 437 400 € |
Les quartiers à Saint-Priest
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cité Berliet-La Gare | 3 253 €/m² · 9 v. | 3 582 €/m² · 36 v. |
| Marendiers | 2 471 €/m² · 5 v. | 3 889 €/m² · 33 v. |
| Revaison Ouest | 2 292 €/m² · 5 v. | 3 799 €/m² · 28 v. |
| Village Ouest | 3 691 €/m² · 6 v. | 3 890 €/m² · 21 v. |
| Revaison Est | 4 742 €/m² · 8 v. | 3 843 €/m² · 18 v. |
| Porte des Alpes | 4 783 €/m² · 5 v. | 4 031 €/m² · 15 v. |
| Fouillouse | — · 1 v. | 3 555 €/m² · 18 v. |
| Mi-Plaine-Manissieux | — | 3 654 €/m² · 19 v. |
| Village Est | — · 2 v. | 3 866 €/m² · 15 v. |
| Diderot-Aliende | 3 575 €/m² · 10 v. | — · 4 v. |
| Ménival-Clairon | 2 074 €/m² · 9 v. | — · 3 v. |
| Alpes | 3 347 €/m² · 6 v. | — · 1 v. |
| Garibaldi | — | 2 889 €/m² · 6 v. |
| Bellevue | 2 121 €/m² · 5 v. | — |
| Herriot-Carré Rostand | — · 3 v. | — · 2 v. |
| Bel-Air 1 | — · 1 v. | — |
| Bel-Air 2 | — | — · 1 v. |
| Colette-Plaine de Sayte | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Priest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Chrysanthemes Garibaldi | maison 3 p. | 95 m² | 279 650 € | 2 944 |
| déc. 2025 | Rue Anatole France Diderot-Aliende | maison 5 p. et + | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| déc. 2025 | Avenue Salvador Allende | maison 4 p. | 115 m² | 146 000 € | 1 270 |
| déc. 2025 | Rue Anatole France Diderot-Aliende | appartement 3 p. | 64 m² | 230 800 € | 3 606 |
| déc. 2025 | Avenue Salvador Allende | maison 4 p. | 115 m² | 100 000 € | 870 |
| déc. 2025 | Rue d'Arezzo Revaison Est | maison 4 p. | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Rue du Doc Gallavardin Bellevue | appartement 3 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| déc. 2025 | Rue de l'Estragon Porte des Alpes | maison 5 p. et + | 123 m² | 485 000 € | 3 943 |
| déc. 2025 | Avenue Charles de Gaulle Revaison Ouest | appartement 2 p. | 48 m² | 96 598 € | 2 012 |
| déc. 2025 | Rue Paupier Besson Village Est | maison 4 p. | 107 m² | 330 000 € | 3 084 |
Les rues les plus actives à Saint-Priest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 13 ventes
- Rue Gambetta 11 ventes
- Rue Claude Berri 9 ventes
- Rue Eugene Labiche 8 ventes
- Rue Henri Verneuil 7 ventes
- Rue de Muhlheim 6 ventes
- Chemin du Regnier 5 ventes
- Grande Rue 5 ventes
Situez un prix à Saint-Priest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Priest
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 447 €/m²
Médiane de 31 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 43 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Priest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 3 600 000 € (40 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 67 m² à 30 000 € (448 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, le prix médian des maisons est de 3 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Priest ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Priest en 2025 est de 3 113 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Priest récemment ?
En 2025, 116 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Priest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Priest ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Priest affichent une médiane de 4 447 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Priest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Priest est une maison de 90 m² vendue 3 600 000 € en 2022, soit 40 000 €/m².