Prix immobilier à Saint-Priest
À Saint-Priest, le prix médian des maisons est de 3 572 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
maisons · Saint-Priest
3 572 €/m²
Prix médian des 84 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 320 710 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 113 € /m²
appartements · médiane 2025 · 31 ventes
3 697 € /m²
maisons · médiane 2025 · 86 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Priest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 4 004 €/m² | 134 610 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 3 423 €/m² | 155 030 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 275 €/m² | 162 693 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 016 €/m² | 169 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 34 | 4 226 €/m² | 288 470 € |
| 80 à 99 m² | 69 | 3 663 €/m² | 315 950 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 3 366 €/m² | 379 975 € |
| 140 m² et plus | 13 | 3 012 €/m² | 439 800 € |
Les quartiers à Saint-Priest
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cité Berliet-La Gare | 3 300 €/m² · 9 v. | 3 632 €/m² · 23 v. |
| Marendiers | — · 2 v. | 3 740 €/m² · 30 v. |
| Revaison Ouest | — · 4 v. | 3 780 €/m² · 24 v. |
| Revaison Est | 6 333 €/m² · 9 v. | 3 843 €/m² · 12 v. |
| Village Ouest | — · 4 v. | 3 315 €/m² · 16 v. |
| Fouillouse | — · 1 v. | 3 555 €/m² · 16 v. |
| Village Est | — · 1 v. | 3 827 €/m² · 16 v. |
| Diderot-Aliende | 4 046 €/m² · 8 v. | 3 063 €/m² · 5 v. |
| Porte des Alpes | — | 3 987 €/m² · 12 v. |
| Mi-Plaine-Manissieux | — | 3 320 €/m² · 11 v. |
| Alpes | 3 473 €/m² · 8 v. | — · 1 v. |
| Ménival-Clairon | 2 016 €/m² · 7 v. | — · 2 v. |
| Garibaldi | — | 2 975 €/m² · 8 v. |
| Bellevue | — · 4 v. | — |
| Bel-Air 1 | — · 2 v. | — |
| Herriot-Carré Rostand | — · 2 v. | — |
| Bel-Air 2 | — | — · 1 v. |
| Colette-Plaine de Sayte | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Priest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Mi-Plaine-Manissieux | maison 5 p. et + | 84 m² | 391 550 € | 4 661 |
| juin 2026 | — Fouillouse | maison 2 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| juin 2026 | — Cité Berliet-La Gare | maison 4 p. | 82 m² | 292 000 € | 3 561 |
| juin 2026 | — Marendiers | maison 5 p. et + | 81 m² | 329 370 € | 4 066 |
| juin 2026 | — Village Est | maison 5 p. et + | 185 m² | 700 830 € | 3 788 |
| juin 2026 | — Revaison Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 383 200 € | 2 948 |
| juin 2026 | — Cité Berliet-La Gare | appartement 2 p. | 39 m² | 132 950 € | 3 409 |
| juin 2026 | — Revaison Ouest | maison 5 p. et + | 114 m² | 381 500 € | 3 346 |
| juin 2026 | — Revaison Ouest | maison 4 p. | 76 m² | 357 000 € | 4 697 |
| juin 2026 | — Revaison Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 394 230 € | 3 584 |
Les rues les plus actives à Saint-Priest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 10 ventes
- Rue Gambetta 8 ventes
- Rue Claude Berri 5 ventes
- Rue du Grisard 5 ventes
- Rue Eugene Labiche 5 ventes
- Grande Rue 4 ventes
- Impasse de Robelly 4 ventes
- Impasse des Marendiers 4 ventes
Situez un prix à Saint-Priest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Priest ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Priest
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 447 €/m²
Médiane de 31 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 43 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Priest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 3 600 000 € (40 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 67 m² à 30 000 € (448 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
À Saint-Priest, le prix médian des maisons est de 3 572 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Priest ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Priest en 2025 est de 3 113 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Priest récemment ?
En 2025, 117 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Priest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Priest ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Priest affichent une médiane de 4 447 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Priest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Priest est une maison de 90 m² vendue 3 600 000 € en 2022, soit 40 000 €/m².