Prix immobilier à Saint-Prest
À Saint-Prest, le prix médian des maisons est de 2 440 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Prest
2 440 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 087 – 2 828 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 440 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Prest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 930 €/m² | 208 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 412 €/m² | 222 975 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 251 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 124 €/m² | 313 425 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Prest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 93 m² | 227 950 € | 2 451 |
| juil. 2025 | Résidence les Hauts du Chateau | maison 5 p. et + | 125 m² | 305 000 € | 2 440 |
| juin 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 4 p. | 89 m² | 185 750 € | 2 087 |
| mai 2025 | Rue Marie Curie | maison 5 p. et + | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| févr. 2025 | Rue de la Liberte | maison 5 p. et + | 266 m² | 580 000 € | 2 180 |
| janv. 2025 | Rue Maurice de Mianville | maison 5 p. et + | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| janv. 2025 | Rue du Friche Barbet | maison 3 p. | 111 m² | 262 000 € | 2 360 |
| déc. 2024 | Rue Saint Cheron | maison 5 p. et + | 82 m² | 218 000 € | 2 659 |
| oct. 2024 | Rue Georges Clemenceau | maison 5 p. et + | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| sept. 2024 | Avenue de la Gare | maison 4 p. | 68 m² | 147 550 € | 2 170 |
Les rues les plus actives à Saint-Prest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 3 ventes
- Rue de la Roguenette 3 ventes
- Rue Georges Clemenceau 3 ventes
- Rue Maurice de Mianville 3 ventes
- Résidence les Hauts du Chateau 2 ventes
- Rue de la Forte Maison 2 ventes
- Rue de la Liberte 2 ventes
- Rue Saint Cheron 2 ventes
Situez un prix à Saint-Prest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Prest ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 257 m² à 860 000 € (3 346 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 61 m² à 52 000 € (852 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-1
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prest ?
À Saint-Prest, le prix médian des maisons est de 2 440 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Prest récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Prest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Prest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Prest est une maison de 257 m² vendue 860 000 € en 2017, soit 3 346 €/m².