Prix immobilier à Saint-Porchaire
À Saint-Porchaire, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Porchaire
2 298 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 135 – 5 967 €/m²
2 410 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Porchaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 132 €/m² | 148 350 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 887 €/m² | 174 550 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 200 €/m² | 261 750 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Porchaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 178 000 € | 1 894 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 212 985 € | 2 173 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 153 600 € | 1 707 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 151 700 € | 2 298 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 161 000 € | 2 268 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Loti | maison 5 p. et + | 370 m² | 420 000 € | 1 135 |
| déc. 2025 | Rue des Mesanges Bleues | maison 4 p. | 99 m² | 238 570 € | 2 410 |
| oct. 2025 | Place de l'Eglise | maison 2 p. | 32 m² | 164 000 € | 5 125 |
| oct. 2025 | Rue des Grands Vents | maison 4 p. | 116 m² | 173 000 € | 1 491 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Miot | maison 4 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
Les rues les plus actives à Saint-Porchaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Miot 3 ventes
- Rue Pierre de Coubertin 2 ventes
- Rue Pierre Loti 2 ventes
- Place de l'Eglise 1 vente
- Rue de la Garenne 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue de Saintes 1 vente
- Rue des Auzes 1 vente
Situez un prix à Saint-Porchaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Porchaire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Porchaire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 370 m² à 420 000 € (1 135 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 95 m² à 30 000 € (316 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Porchaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Porchaire ?
À Saint-Porchaire, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Porchaire récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Porchaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Porchaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Porchaire est une maison de 370 m² vendue 420 000 € en 2025, soit 1 135 €/m².