Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian des maisons est de 2 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Saint-Pierre-lès-Nemours
2 158 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 83 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 211 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pierre-lès-Nemours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 375 €/m² | 168 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 308 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 118 €/m² | 230 850 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 273 €/m² | 379 120 € |
Les quartiers à Saint-Pierre-lès-Nemours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est Nord-Ouest | — | 2 170 €/m² · 41 v. |
| Centre-Sud | — · 1 v. | 2 248 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Pierre-lès-Nemours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre-Sud | maison 4 p. | 107 m² | 376 000 € | 3 514 |
| juin 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| juin 2026 | — Est Nord-Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| mai 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 87 m² | 269 000 € | 3 092 |
| mai 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 121 m² | 255 500 € | 2 112 |
| mai 2026 | — Centre-Sud | maison 4 p. | 106 m² | 228 000 € | 2 151 |
| mai 2026 | — Est Nord-Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| avr. 2026 | — Est Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| mars 2026 | — Est Nord-Ouest | maison 4 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| mars 2026 | — Centre-Sud | maison 5 p. et + | 112 m² | 231 700 € | 2 069 |
Les rues les plus actives à Saint-Pierre-lès-Nemours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Grisardes 7 ventes
- Rue des Mazes 5 ventes
- Rue de Larchant 4 ventes
- Square les Bruyeres 4 ventes
- Avenue du Montaviot 3 ventes
- Avenue Leopold Pelletier 3 ventes
- Rue de Foljuif 3 ventes
- Rue de Bagneaux 2 ventes
Situez un prix à Saint-Pierre-lès-Nemours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Pierre-lès-Nemours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 510 000 € (3 000 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 67 m² à 9 000 € (134 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian des maisons est de 2 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pierre-lès-Nemours récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pierre-lès-Nemours est une maison de 170 m² vendue 510 000 € en 2021, soit 3 000 €/m².