Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian des maisons est de 2 719 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
2 719 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 58 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 249 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 728 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 719 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 2 760 €/m² | 186 500 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 835 €/m² | 256 950 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 655 €/m² | 303 250 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 047 €/m² | 307 075 € |
Les quartiers à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud Bourg | — | 2 760 €/m² · 56 v. |
| Sud Boulogne | — | 2 447 €/m² · 31 v. |
| Nord Boulogne-Nord Bourg | — | 2 737 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud Bourg | maison 5 p. et + | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| juin 2026 | — Sud Boulogne | maison 4 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| mai 2026 | — Nord Boulogne-Nord Bourg | maison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| mai 2026 | — Sud Bourg | maison 4 p. | 90 m² | 215 100 € | 2 390 |
| avr. 2026 | — Sud Boulogne | maison 2 p. | 127 m² | 260 000 € | 2 047 |
| avr. 2026 | — Sud Bourg | maison 3 p. | 68 m² | 187 000 € | 2 750 |
| avr. 2026 | — Sud Bourg | maison 5 p. et + | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| avr. 2026 | — Sud Bourg | maison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| avr. 2026 | — Sud Bourg | maison 1 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| avr. 2026 | — Sud Boulogne | maison 2 p. | 67 m² | 186 000 € | 2 776 |
Les rues les plus actives à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Limouziniere 4 ventes
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue des Frenes 4 ventes
- Chemin de la Maison Neuve 3 ventes
- Chemin du Taillis 3 ventes
- Route de la Foret 3 ventes
- Rue de l'Ancien Prieure 3 ventes
- Rue de Touvois 3 ventes
Situez un prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 247 m² à 690 000 € (2 794 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 32 m² à 4 490 € (140 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian des maisons est de 2 719 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une maison de 247 m² vendue 690 000 € en 2018, soit 2 794 €/m².