Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian des maisons est de 4 388 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Saint-Pée-sur-Nivelle
4 388 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 486 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 189 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 388 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pée-sur-Nivelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 5 141 €/m² | 360 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 702 €/m² | 425 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 980 €/m² | 490 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 706 €/m² | 744 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Pée-sur-Nivelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Ibantelli | maison 4 p. | 98 m² | 430 000 € | 4 388 |
| déc. 2025 | Impasse Arkazketa | maison 5 p. et + | 135 m² | 541 220 € | 4 009 |
| déc. 2025 | Rue Karrika | appartement 3 p. | 54 m² | 188 000 € | 3 481 |
| déc. 2025 | Chemin d'Aroztegia | appartement 2 p. | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| nov. 2025 | Chemin du Petit Bois | maison 5 p. et + | 186 m² | 664 700 € | 3 574 |
| oct. 2025 | Chemin Xoxotartea | appartement 5 p. et + | 87 m² | 364 800 € | 4 193 |
| oct. 2025 | Rue du Lotissement Etcheverry | maison 3 p. | 73 m² | 528 500 € | 7 240 |
| oct. 2025 | Chemin de Motxoberria | maison 4 p. | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |
| oct. 2025 | Rue Lapurdi | maison 3 p. | 71 m² | 365 000 € | 5 141 |
| sept. 2025 | Route d'Arbonne | maison 5 p. et + | 110 m² | 512 650 € | 4 660 |
Les rues les plus actives à Saint-Pée-sur-Nivelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles Cami 4 ventes
- Rue Lapurdi 4 ventes
- Rue Maldaxka 4 ventes
- Chemin d'Aroztegia 3 ventes
- Rue du Lotissement Hiruak Bat 3 ventes
- Chemin de Lizardia 2 ventes
- Chemin du Petit Bois 2 ventes
- Chemin Gaxintoenea 2 ventes
Situez un prix à Saint-Pée-sur-Nivelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Pée-sur-Nivelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 854 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 389 m² à 1 546 280 € (3 975 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 42 m² à 35 000 € (833 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian des maisons est de 4 388 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2025 est de 4 189 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pée-sur-Nivelle récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pée-sur-Nivelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Pée-sur-Nivelle affichent une médiane de 2 854 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pée-sur-Nivelle est une maison de 389 m² vendue 1 546 280 € en 2020, soit 3 975 €/m².