Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian des maisons est de 4 516 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Pée-sur-Nivelle
4 516 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 23 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 467 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 189 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 452 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pée-sur-Nivelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 5 141 €/m² | 365 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 516 €/m² | 420 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 934 €/m² | 487 775 € |
| 140 m² et plus | 12 | 4 755 €/m² | 722 250 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Pée-sur-Nivelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 201 m² | 169 000 € | 841 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 824 700 € | 5 498 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 111 m² | 330 000 € | 2 973 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 577 260 € | 3 848 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 410 000 € | 5 062 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 34 m² | 218 000 € | 6 412 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 121 m² | 381 085 € | 3 149 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 533 000 € | 5 175 |
Les rues les plus actives à Saint-Pée-sur-Nivelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles Cami 4 ventes
- Rue Lapurdi 4 ventes
- Chemin d'Aroztegia 3 ventes
- Rue du Lotissement Hiruak Bat 3 ventes
- Rue Maldaxka 3 ventes
- Chemin du Petit Bois 2 ventes
- Route d'Arbonne 2 ventes
- Rue du Lotissement Dufau 2 ventes
Situez un prix à Saint-Pée-sur-Nivelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Pée-sur-Nivelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 854 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 389 m² à 1 546 280 € (3 975 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 42 m² à 35 000 € (833 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian des maisons est de 4 516 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2025 est de 4 189 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pée-sur-Nivelle récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pée-sur-Nivelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Pée-sur-Nivelle affichent une médiane de 2 854 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pée-sur-Nivelle est une maison de 389 m² vendue 1 546 280 € en 2020, soit 3 975 €/m².