Prix immobilier à Saint-Paul-de-Vence
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian des maisons est de 5 618 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Paul-de-Vence
5 618 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 450 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 900 – 9 032 €/m²
4 944 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
5 618 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Paul-de-Vence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 579 €/m² | 194 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 431 €/m² | 315 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 7 244 €/m² | 492 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 5 350 €/m² | 466 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 5 947 €/m² | 687 485 € |
| 140 m² et plus | 6 | 5 663 €/m² | 830 100 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Paul-de-Vence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Saint Paul | maison 3 p. | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| nov. 2025 | Chemin du Cercle | maison 5 p. et + | 145 m² | 780 000 € | 5 379 |
| oct. 2025 | Chemin du Cercle | maison 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| oct. 2025 | Route des Serres | maison 3 p. | 87 m² | 510 000 € | 5 862 |
| oct. 2025 | Rue de Derriere l'Eglise | maison 2 p. | 31 m² | 280 000 € | 9 032 |
| sept. 2025 | Sous Barri | maison 4 p. | 98 m² | 720 000 € | 7 347 |
| sept. 2025 | Chemin de St Etienne | maison 3 p. | 89 m² | 500 000 € | 5 618 |
| sept. 2025 | Route de Vence | maison 1 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| sept. 2025 | Les Serres | appartement 4 p. | 78 m² | 480 430 € | 6 159 |
| juin 2025 | Saint Paul | appartement 2 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
Les rues les plus actives à Saint-Paul-de-Vence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de St Etienne 6 ventes
- Chemin du Cercle 4 ventes
- Chemin du Malvan 4 ventes
- Rue Grande 3 ventes
- Saint Paul 3 ventes
- Sous Barri 3 ventes
- Chemin Gardettes Sine 2 ventes
- Les Serres 2 ventes
Situez un prix à Saint-Paul-de-Vence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Paul-de-Vence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Paul-de-Vence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 510 m² à 16 000 000 € (31 373 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 150 m² à 15 000 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-Loubet
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Vence ?
À Saint-Paul-de-Vence, le prix médian des maisons est de 5 618 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Paul-de-Vence en 2025 est de 4 944 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Paul-de-Vence récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Paul-de-Vence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Paul-de-Vence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Paul-de-Vence est une maison de 510 m² vendue 16 000 000 € en 2018, soit 31 373 €/m².