Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 551 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Saint-Palais-sur-Mer
4 551 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 357 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
4 551 € /m²
maisons · médiane 2025 · 60 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Palais-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 5 556 €/m² | 155 350 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 973 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 5 898 €/m² | 280 000 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 4 500 €/m² | 310 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 4 349 €/m² | 377 575 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 4 319 €/m² | 500 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 744 €/m² | 830 100 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Palais-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Bernezac | maison 4 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Rue des Anemones | maison 4 p. | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| déc. 2025 | Cor de Nauzan | appartement 2 p. | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| déc. 2025 | Avenue des Mouilleres | maison 4 p. | 112 m² | 500 000 € | 4 464 |
| déc. 2025 | Impasse de la Chevaille | maison 4 p. | 69 m² | 112 000 € | 1 623 |
| nov. 2025 | Résidence les Jardins de St Palais | maison 3 p. | 49 m² | 289 000 € | 5 898 |
| nov. 2025 | Rue des Clematites | maison 4 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| nov. 2025 | Avenue de Verdun | maison 4 p. | 99 m² | 416 725 € | 4 209 |
| nov. 2025 | Rue des Bleuets | maison 4 p. | 109 m² | 358 700 € | 3 291 |
| nov. 2025 | Rue des Capucines | maison 4 p. | 95 m² | 498 475 € | 5 247 |
Les rues les plus actives à Saint-Palais-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Grande Cote 10 ventes
- Rue des Bleuets 9 ventes
- Avenue de Courlay 6 ventes
- Avenue de Verdun 6 ventes
- Avenue de Bernezac 5 ventes
- Avenue de la Ganipote 5 ventes
- Avenue de la Source 5 ventes
- Avenue de Pontaillac 5 ventes
Situez un prix à Saint-Palais-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Palais-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Palais-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 2 300 000 € (11 500 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 34 m² à 3 750 € (110 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Tremblade
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 551 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Palais-sur-Mer en 2025 est de 5 357 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Palais-sur-Mer récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Palais-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Palais-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Palais-sur-Mer est une maison de 200 m² vendue 2 300 000 € en 2023, soit 11 500 €/m².