Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian des maisons est de 3 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Saint-Ouen-l'Aumône
3 316 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 40 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 315 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 487 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 287 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ouen-l'Aumône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 332 €/m² | 99 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 589 €/m² | 144 625 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 328 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 733 €/m² | 156 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 179 €/m² | 219 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 3 600 €/m² | 262 000 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 3 370 €/m² | 307 385 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 058 €/m² | 332 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 655 €/m² | 385 000 € |
Les quartiers à Saint-Ouen-l'Aumône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | — · 3 v. | 3 342 €/m² · 40 v. |
| Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | — · 2 v. | 3 387 €/m² · 37 v. |
| Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | — | 3 194 €/m² · 34 v. |
| Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | 2 273 €/m² · 15 v. | 3 378 €/m² · 8 v. |
| Hauguel-Zone d'Activités Épluches | 2 537 €/m² · 10 v. | 3 342 €/m² · 9 v. |
| Bellevues-Liesse | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Blanche de Castille-Clos Roi-Giono | — | — · 2 v. |
| Chennevières | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Ouen-l'Aumône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | maison 4 p. | 59 m² | 219 000 € | 3 712 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | maison 5 p. et + | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| juin 2026 | — Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | maison 4 p. | 85 m² | 287 000 € | 3 376 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | maison 4 p. | 75 m² | 261 800 € | 3 491 |
| mai 2026 | — Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | maison 4 p. | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| mai 2026 | — Blanche de Castille-Clos Roi-Giono | maison 4 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| mai 2026 | — Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | appartement 1 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| mai 2026 | — Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | maison 5 p. et + | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | maison 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| mai 2026 | — Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | maison 5 p. et + | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
Les rues les plus actives à Saint-Ouen-l'Aumône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Abel Gance 7 ventes
- Rue de France 7 ventes
- Rue du Hameau 6 ventes
- Rue Jean Louis Linquette 6 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- Chs de Maubuisson 4 ventes
- Rue d'Herblay 4 ventes
- Allée de Colbert 3 ventes
Situez un prix à Saint-Ouen-l'Aumône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Ouen-l'Aumône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Ouen-l'Aumône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 1 200 000 € (9 023 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 24 m² à 18 000 € (750 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Ouen-l'Aumône
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian des maisons est de 3 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Ouen-l'Aumône en 2025 est de 2 487 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ouen-l'Aumône récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ouen-l'Aumône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ouen-l'Aumône est une maison de 133 m² vendue 1 200 000 € en 2014, soit 9 023 €/m².