Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Ouen-en-Brie
2 632 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 252 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 595 – 2 840 €/m²
2 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ouen-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 788 €/m² | 239 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 555 €/m² | 287 495 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Ouen-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pont d'Ancoeur | maison 4 p. | 106 m² | 279 000 € | 2 632 |
| déc. 2025 | Chemin Procession Saint Marc | maison 5 p. et + | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| juin 2025 | Résidence le Village | maison 2 p. | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| juin 2025 | Route de Nangis | maison 5 p. et + | 114 m² | 294 990 € | 2 588 |
| mai 2025 | Rue de la Mairie | maison 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| mars 2025 | Rue des Nefliers | maison 3 p. | 80 m² | 223 000 € | 2 788 |
| déc. 2024 | Rue des Nefliers | maison 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| nov. 2024 | Rue des Vignobles | maison 4 p. | 86 m² | 229 000 € | 2 663 |
| oct. 2024 | Chemin des Poteaux | maison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
Les rues les plus actives à Saint-Ouen-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Voie Blanche 4 ventes
- Route de Nangis 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue des Nefliers 2 ventes
- Rue du Pont d'Ancoeur 2 ventes
- Chemin des Poteaux 1 vente
- Chemin Procession Saint Marc 1 vente
- Résidence le Village 1 vente
Situez un prix à Saint-Ouen-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Ouen-en-Brie ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 455 000 € (4 063 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 74 m² à 44 000 € (595 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-en-Brie ?
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ouen-en-Brie récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ouen-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ouen-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ouen-en-Brie est une maison de 112 m² vendue 455 000 € en 2021, soit 4 063 €/m².