Prix immobilier à Saint-Nectaire
À Saint-Nectaire, le prix médian des maisons est de 1 620 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Nectaire
1 620 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 102 075 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 327 – 7 700 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 620 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nectaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 044 €/m² | 51 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 381 €/m² | 92 506 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Nectaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Coiffeur Arnats | maison 1 p. | 10 m² | 77 000 € | 7 700 |
| déc. 2025 | Rue des Ecoliers Lenteuges | maison 4 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| nov. 2025 | Rue de Bania Sailles | maison 4 p. | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| août 2025 | Rue du Bailli St Nect Haut | maison 3 p. | 69 m² | 89 412 € | 1 296 |
| juil. 2025 | Rue Chez Vallien Freydefont | maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| mai 2025 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | maison 4 p. | 95 m² | 103 450 € | 1 089 |
| mai 2025 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | maison 4 p. | 146 m² | 237 500 € | 1 627 |
| mai 2025 | Chemin de la Parre St Nec Bas Est | maison 3 p. | 38 m² | 100 700 € | 2 650 |
| mars 2025 | Place de l'Abreuvoir St Nec Haut | maison 5 p. et + | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba | appartement 1 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Saint-Nectaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba 5 ventes
- Chemin de la Parre St Nec Bas Est 5 ventes
- Rue du Bailli St Nect Haut 2 ventes
- Avenue Jean Parrat Saillant 1 vente
- Chemin du Viginet St Nectaire Ht 1 vente
- Place de l'Abreuvoir St Nec Haut 1 vente
- Place de la Mairie St Nect Haut 1 vente
- Place du Couderc Farges 1 vente
Situez un prix à Saint-Nectaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Nectaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 360 000 € (3 273 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 19 m² à 10 000 € (526 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sancy
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nectaire ?
À Saint-Nectaire, le prix médian des maisons est de 1 620 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nectaire récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nectaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nectaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nectaire est une maison de 110 m² vendue 360 000 € en 2025, soit 3 273 €/m².