Prix immobilier à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, le prix médian des maisons est de 2 196 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
maisons · Pont-du-Château
2 196 €/m²
Prix médian des 93 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pont-du-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 811 €/m² | 90 530 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 116 €/m² | 152 000 € |
| 80 à 99 m² | 82 | 2 436 €/m² | 213 693 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 2 290 €/m² | 258 750 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 191 €/m² | 315 500 € |
Les quartiers à Pont-du-Château
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Pont-du-Château | — · 2 v. | 1 838 €/m² · 75 v. |
| La Pradelle | — | 2 453 €/m² · 49 v. |
| Les Sablons | — | 2 458 €/m² · 47 v. |
| H.L.M. | — | 2 522 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Pont-du-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieux Pont-du-Château | maison 3 p. | 72 m² | 142 500 € | 1 979 |
| juin 2026 | — La Pradelle | maison 5 p. et + | 117 m² | 346 250 € | 2 959 |
| juin 2026 | — Les Sablons | maison 4 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| juin 2026 | — Les Sablons | maison 3 p. | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| juin 2026 | — Vieux Pont-du-Château | maison 4 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juin 2026 | — H.L.M. | maison 4 p. | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |
| juin 2026 | — H.L.M. | maison 5 p. et + | 113 m² | 285 000 € | 2 522 |
| juin 2026 | — La Pradelle | maison 4 p. | 101 m² | 323 800 € | 3 206 |
| juin 2026 | — La Pradelle | maison 5 p. et + | 91 m² | 180 500 € | 1 984 |
| juin 2026 | — Vieux Pont-du-Château | maison 5 p. et + | 96 m² | 302 100 € | 3 147 |
Les rues les plus actives à Pont-du-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Sainte Martine 8 ventes
- Allée Berlioz 5 ventes
- Rue du Goulet 5 ventes
- Avenue du Docteur Besserve 4 ventes
- Chemin du Moulin 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue Curie 4 ventes
- Rue du Docteur Chambige 4 ventes
Situez un prix à Pont-du-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pont-du-Château ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pont-du-Château
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 329 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 0 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pont-du-Château ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 2 139 609 € (17 117 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 500 € (188 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-du-Château
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?
À Pont-du-Château, le prix médian des maisons est de 2 196 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pont-du-Château récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pont-du-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pont-du-Château ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pont-du-Château affichent une médiane de 2 329 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pont-du-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pont-du-Château est une maison de 125 m² vendue 2 139 609 € en 2014, soit 17 117 €/m².