Prix immobilier à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
maisons · Pont-du-Château
2 233 €/m²
Prix médian des 95 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 233 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pont-du-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 429 €/m² | 31 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 1 998 €/m² | 90 530 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 2 273 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 2 434 €/m² | 214 385 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 2 290 €/m² | 254 300 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 804 €/m² | 293 825 € |
Les quartiers à Pont-du-Château
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Pont-du-Château | — · 2 v. | 1 869 €/m² · 90 v. |
| La Pradelle | — | 2 467 €/m² · 57 v. |
| Les Sablons | — | 2 359 €/m² · 57 v. |
| H.L.M. | — | 2 598 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Pont-du-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri de Montherlant H.L.M. | maison 4 p. | 91 m² | 192 000 € | 2 110 |
| déc. 2025 | Rue du Puy de Dome La Pradelle | maison 5 p. et + | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Avenue Roger Coulon Vieux Pont-du-Château | maison 5 p. et + | 77 m² | 162 900 € | 2 116 |
| déc. 2025 | Passage de la Chatelaine Vieux Pont-du-Château | maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Allée de la Croix des Rameaux Les Sablons | maison 5 p. et + | 82 m² | 215 400 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Chambige Vieux Pont-du-Château | maison 3 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Rue de la Poste Vieux Pont-du-Château | maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Rue du Ruisseau de Senne La Pradelle | maison 5 p. et + | 119 m² | 266 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Chemin des Littes La Pradelle | maison 5 p. et + | 115 m² | 268 302 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Allée Chez Blondin H.L.M. | maison 4 p. | 100 m² | 272 000 € | 2 720 |
Les rues les plus actives à Pont-du-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Sainte Martine 8 ventes
- Allée Berlioz 7 ventes
- Rue du Docteur Chambige 7 ventes
- Avenue de Lyon 6 ventes
- Chemin des Palisses 5 ventes
- Rue Curie 5 ventes
- Rue du Goulet 5 ventes
- Rue Jacques Offenbach 5 ventes
Situez un prix à Pont-du-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pont-du-Château
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 329 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 0 % par rapport à l'ancien (maisons, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pont-du-Château ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 2 139 609 € (17 117 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 500 € (188 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-du-Château
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?
À Pont-du-Château, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pont-du-Château récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pont-du-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pont-du-Château ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pont-du-Château affichent une médiane de 2 329 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pont-du-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pont-du-Château est une maison de 125 m² vendue 2 139 609 € en 2014, soit 17 117 €/m².