Prix immobilier à Issoire
À Issoire, le prix médian des maisons est de 2 023 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Issoire
2 023 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 171 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 560 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 038 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Issoire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 755 €/m² | 40 375 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 875 €/m² | 93 200 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 447 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 156 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 899 €/m² | 100 310 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 120 €/m² | 145 750 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 2 032 €/m² | 180 500 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 142 €/m² | 245 290 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 289 €/m² | 211 396 € |
Les quartiers à Issoire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 513 €/m² · 19 v. | 1 406 €/m² · 43 v. |
| Quartier Sud | — · 1 v. | 2 045 €/m² · 57 v. |
| Quartier Ouest | — | 2 210 €/m² · 55 v. |
| Quartier Sud-Ouest | — · 2 v. | 2 254 €/m² · 27 v. |
| Quartier Est | — | 2 001 €/m² · 9 v. |
| Zone Sud-Ouest | — | — · 3 v. |
| Zone Est | — | — · 1 v. |
| Zone Nord-Ouest | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Issoire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 255 000 € | 1 962 |
| juin 2026 | — Quartier Sud | maison 5 p. et + | 152 m² | 188 050 € | 1 237 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 143 m² | 224 950 € | 1 573 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 81 m² | 85 400 € | 1 054 |
| juin 2026 | — Quartier Sud | maison 4 p. | 57 m² | 166 184 € | 2 916 |
| juin 2026 | — Quartier Sud | maison 3 p. | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 107 m² | 307 000 € | 2 869 |
| juin 2026 | — Quartier Ouest | maison 5 p. et + | 96 m² | 300 500 € | 3 130 |
| juin 2026 | — Quartier Sud | maison 4 p. | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| mai 2026 | — Quartier Sud-Ouest | maison 4 p. | 103 m² | 305 000 € | 2 961 |
Les rues les plus actives à Issoire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Perrier 6 ventes
- Rue de Bizaleix 6 ventes
- Impasse des Ancolies 5 ventes
- Rue du Marechal Fayolle 5 ventes
- Rue du Pont 5 ventes
- Boulevard Triozon Bayle 4 ventes
- Place de la Republique 4 ventes
- Rue Docteur Gabriel Roux 4 ventes
Situez un prix à Issoire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Issoire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Issoire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Issoire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 805 000 € (5 750 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 3 500 € (109 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Issoire
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issoire ?
À Issoire, le prix médian des maisons est de 2 023 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Issoire ?
Le prix médian des appartements vendus à Issoire en 2025 est de 1 560 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Issoire récemment ?
En 2025, 100 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Issoire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Issoire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Issoire est une maison de 140 m² vendue 805 000 € en 2024, soit 5 750 €/m².