Prix immobilier à Issoire
À Issoire, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
maisons · Issoire
2 038 €/m²
Prix médian des 92 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 171 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 560 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 038 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Issoire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 755 €/m² | 40 375 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 682 €/m² | 84 150 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 447 €/m² | 101 950 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 365 €/m² | 109 220 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 179 €/m² | 58 500 € |
| 40 à 59 m² | 31 | 1 740 €/m² | 87 000 € |
| 60 à 79 m² | 62 | 2 148 €/m² | 150 010 € |
| 80 à 99 m² | 81 | 2 024 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 185 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 392 €/m² | 224 000 € |
Les quartiers à Issoire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 514 €/m² · 26 v. | 1 758 €/m² · 56 v. |
| Quartier Sud | — · 3 v. | 2 038 €/m² · 72 v. |
| Quartier Ouest | — | 2 225 €/m² · 61 v. |
| Quartier Sud-Ouest | — · 2 v. | 2 407 €/m² · 40 v. |
| Quartier Est | — | 2 098 €/m² · 12 v. |
| Zone Sud-Ouest | — | 2 143 €/m² · 5 v. |
| Zone Nord-Ouest | — | — · 2 v. |
| Zone Est | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Issoire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Chateau Quartier Sud | maison 3 p. | 83 m² | 201 500 € | 2 428 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Gauttier Centre | appartement 3 p. | 53 m² | 132 000 € | 2 491 |
| déc. 2025 | Route de Solignat Quartier Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 189 m² | 214 000 € | 1 132 |
| déc. 2025 | Petite Rue Nd des Filles Quartier Sud | maison 2 p. | 45 m² | 33 380 € | 742 |
| déc. 2025 | Rue des Capucins Quartier Sud | maison 2 p. | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Rue de Barriere Centre | maison 4 p. | 150 m² | 190 500 € | 1 270 |
| déc. 2025 | Route de Perrier Quartier Ouest | maison 4 p. | 76 m² | 225 900 € | 2 972 |
| déc. 2025 | Rue Docteur Gabriel Roux Quartier Sud-Ouest | maison 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Rue d'Ambert Centre | appartement 2 p. | 61 m² | 92 300 € | 1 513 |
| déc. 2025 | Rue Georges Devidal Centre | maison 3 p. | 52 m² | 97 850 € | 1 882 |
Les rues les plus actives à Issoire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bizaleix 9 ventes
- Rue du Huit Mai 8 ventes
- Route de Perrier 7 ventes
- Rue du Marechal Fayolle 7 ventes
- Route de Solignat 6 ventes
- Rue Docteur Gabriel Roux 6 ventes
- Rue du Pont 6 ventes
- Rue Jean Moulin 6 ventes
Situez un prix à Issoire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Issoire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Issoire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 805 000 € (5 750 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 3 500 € (109 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Issoire
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issoire ?
À Issoire, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (92 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Issoire ?
Le prix médian des appartements vendus à Issoire en 2025 est de 1 560 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Issoire récemment ?
En 2025, 100 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Issoire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Issoire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Issoire est une maison de 140 m² vendue 805 000 € en 2024, soit 5 750 €/m².