Prix immobilier à Riom
À Riom, le prix médian des maisons est de 2 133 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
maisons · Riom
2 133 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 206 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 515 € /m²
appartements · médiane 2025 · 32 ventes
2 241 € /m²
maisons · médiane 2025 · 91 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Riom, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 1 812 €/m² | 55 500 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 510 €/m² | 79 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 679 €/m² | 114 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 387 €/m² | 119 350 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 237 €/m² | 163 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 173 €/m² | 59 794 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 795 €/m² | 91 500 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 165 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 2 277 €/m² | 200 200 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 2 190 €/m² | 232 975 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 701 €/m² | 288 500 € |
Les quartiers à Riom
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 672 €/m² · 49 v. | 1 350 €/m² · 27 v. |
| Est | — | 2 449 €/m² · 54 v. |
| Ouest | — · 4 v. | 1 973 €/m² · 50 v. |
| Petite Couronne | 1 604 €/m² · 25 v. | 1 875 €/m² · 26 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 344 €/m² · 36 v. |
| Zone Verte Saint-Don | — | 2 358 €/m² · 12 v. |
| Zone d'Activités Sud | — | 2 340 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Riom
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | appartement 3 p. | 87 m² | 144 000 € | 1 655 |
| juin 2026 | — Petite Couronne | maison 5 p. et + | 91 m² | 171 300 € | 1 882 |
| juin 2026 | — Zone d'Activités Sud | maison 5 p. et + | 90 m² | 200 200 € | 2 224 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 68 m² | 120 950 € | 1 779 |
| juin 2026 | — Centre | maison 1 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 130 m² | 157 000 € | 1 208 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 22 m² | 56 000 € | 2 545 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 2 p. | 25 m² | 69 588 € | 2 784 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
Les rues les plus actives à Riom
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Eugene Rouher 16 ventes
- Avenue du Cdt Madeline 6 ventes
- Rue des Moulins 6 ventes
- Rue de la Grande Limagne 5 ventes
- Rue du Moulin d'Eau 5 ventes
- Rue Gilbert Romme 5 ventes
- Avenue Champ d'Ojardias 4 ventes
- Avenue du Stade 4 ventes
Riom ou Clermont-Ferrand : les deux marchés en regard
Situez un prix à Riom
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Riom ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Riom
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 915 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 104 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Riom ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 391 m² à 793 500 € (2 029 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 62 m² à 10 000 € (161 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Riom
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riom ?
À Riom, le prix médian des maisons est de 2 133 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Riom ?
Le prix médian des appartements vendus à Riom en 2025 est de 1 515 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Riom récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Riom. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Riom ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Riom affichent une médiane de 2 915 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Riom ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Riom est une maison de 391 m² vendue 793 500 € en 2019, soit 2 029 €/m².