Prix immobilier à Thiers
À Thiers, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Thiers
1 000 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 76 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 300 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
965 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 862 €/m² | 25 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 610 €/m² | 29 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 1 348 €/m² | 91 750 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 172 €/m² | 102 580 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 1 155 €/m² | 123 700 € |
| 140 m² et plus | 12 | 826 €/m² | 123 543 € |
Les quartiers à Thiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Margerides | — | 714 €/m² · 47 v. |
| Plaine-Molles-Cizolles | — · 4 v. | 1 692 €/m² · 42 v. |
| Zone Verte | — | 988 €/m² · 38 v. |
| Lycées | — · 1 v. | 1 228 €/m² · 36 v. |
| Hauts Quartiers | — | 678 €/m² · 16 v. |
| Centre | — · 3 v. | 622 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Thiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone Verte | maison 4 p. | 110 m² | 262 000 € | 2 382 |
| juin 2026 | — Plaine-Molles-Cizolles | maison 4 p. | 78 m² | 127 500 € | 1 635 |
| juin 2026 | — Zone Verte | maison 3 p. | 70 m² | 69 550 € | 994 |
| juin 2026 | — Margerides | maison 5 p. et + | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 68 m² | 62 000 € | 912 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| juin 2026 | — Lycées | maison 2 p. | 65 m² | 162 500 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Lycées | maison 4 p. | 95 m² | 199 500 € | 2 100 |
| mai 2026 | — Plaine-Molles-Cizolles | maison 4 p. | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| mai 2026 | — Lycées | maison 5 p. et + | 78 m² | 159 000 € | 2 038 |
Les rues les plus actives à Thiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rouget de l'Isle 8 ventes
- Rue de la Fraternite 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Chateau Gaillard 4 ventes
- Place des Hirondelles 4 ventes
- Rue Jean Zay 4 ventes
- Avenue du Bon Repos 3 ventes
Situez un prix à Thiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Thiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 273 m² à 421 800 € (1 545 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thiers
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiers ?
À Thiers, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thiers récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thiers est une maison de 273 m² vendue 421 800 € en 2025, soit 1 545 €/m².