Prix immobilier à Thiers
À Thiers, le prix médian des maisons est de 965 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Thiers
965 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 37 e sur 38 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 76 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 311 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
965 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 689 €/m² | 22 500 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 539 €/m² | 26 000 € |
| 60 à 79 m² | 50 | 1 018 €/m² | 71 500 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 1 188 €/m² | 104 500 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 1 027 €/m² | 120 400 € |
| 140 m² et plus | 15 | 814 €/m² | 128 250 € |
Les quartiers à Thiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Margerides | — · 1 v. | 707 €/m² · 64 v. |
| Plaine-Molles-Cizolles | 1 017 €/m² · 5 v. | 1 632 €/m² · 48 v. |
| Lycées | — · 1 v. | 1 084 €/m² · 36 v. |
| Zone Verte | — | 1 043 €/m² · 33 v. |
| Hauts Quartiers | — | 491 €/m² · 25 v. |
| Centre | — · 2 v. | 471 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Thiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Peupliers Plaine-Molles-Cizolles | maison 4 p. | 78 m² | 133 700 € | 1 714 |
| déc. 2025 | La Vidalie Margerides | maison 2 p. | 85 m² | 25 000 € | 294 |
| déc. 2025 | Rue Carnot Hauts Quartiers | maison 3 p. | 80 m² | 17 000 € | 212 |
| déc. 2025 | La Rigaudie Zone Verte | maison 3 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| déc. 2025 | Chemin de Loyer Zone Verte | maison 5 p. et + | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |
| déc. 2025 | Allée des Tilleuls Plaine-Molles-Cizolles | maison 2 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| déc. 2025 | Chemin des Graviers Zone Verte | maison 5 p. et + | 115 m² | 180 500 € | 1 570 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Ancienne Gare Zone Verte | maison 3 p. | 60 m² | 32 000 € | 533 |
| déc. 2025 | Rue Docteur Lachamp Margerides | maison 2 p. | 56 m² | 22 000 € | 393 |
| déc. 2025 | Rue des Forgerons Margerides | maison 3 p. | 48 m² | 22 000 € | 458 |
Les rues les plus actives à Thiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Fraternite 8 ventes
- Rue Rouget de l'Isle 8 ventes
- Avenue de la Liberation 5 ventes
- La Vidalie 5 ventes
- Rue Carnot 5 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
- Rue Jean Zay 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
Situez un prix à Thiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Thiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 273 m² à 421 800 € (1 545 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thiers
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Aubière 2 464 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiers ?
À Thiers, le prix médian des maisons est de 965 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thiers récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thiers est une maison de 273 m² vendue 421 800 € en 2025, soit 1 545 €/m².