Prix immobilier dans le canton du Sancy
Dans le canton du Sancy, le prix médian des maisons est de 1 515 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (191 ventes sur 42 communes).
maisons · canton du Sancy
1 515 €/m²
Prix médian des 191 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 42 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
42
communes
4 152
ventes de logements anciens dans DVF
25
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 42 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Avèze
INSEE 63024
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Avèze entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 225 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 36 m² à 30 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Clémensat
INSEE 63111
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Clémensat entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 139 m² à 210 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 54 m² à 29 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Compains
INSEE 63117
Dernière médiane connue
1 281 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Compains entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 281 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 70 m² à 275 280 € en 2021, la moins élevée une maison de 48 m² à 15 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courgoul
INSEE 63122
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courgoul entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 55 m² à 82 500 € en 2022, la moins élevée une maison de 42 m² à 12 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Espinchal
INSEE 63153
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Espinchal entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 213 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 34 m² à 5 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Grandeyrolles
INSEE 63172
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Grandeyrolles entre 2018 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 258 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 13 500 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Labessette
INSEE 63183
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Labessette entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 77 m² à 220 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 35 m² à 10 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Donat
INSEE 63336
Dernière médiane connue
1 036 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Donat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 036 €/m² pour les maisons (8 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 285 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 30 m² à 3 500 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Floret
INSEE 63342
Dernière médiane connue
938 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Floret entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 938 €/m² pour les maisons (5 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 215 m² à 200 310 € en 2017, la moins élevée une maison de 26 m² à 5 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Pierre-Colamine
INSEE 63383
Dernière médiane connue
1 063 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-Colamine entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 063 €/m² pour les maisons (5 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 585 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 34 m² à 28 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Victor-la-Rivière
INSEE 63401
Dernière médiane connue
1 420 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Victor-la-Rivière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 420 €/m² pour les maisons (6 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 189 m² à 462 300 € en 2025, la moins élevée une maison de 25 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Solignat
INSEE 63422
Dernière médiane connue
1 070 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Solignat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 070 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 156 m² à 312 400 € en 2014, la moins élevée une maison de 30 m² à 7 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tourzel-Ronzières
INSEE 63435
Dernière médiane connue
629 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tourzel-Ronzières entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 629 €/m² pour les maisons (6 ventes), 58 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 248 450 € en 2021, la moins élevée une maison de 19 m² à 13 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Trémouille-Saint-Loup
INSEE 63437
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Trémouille-Saint-Loup entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 114 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 57 m² à 10 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Valbeleix
INSEE 63440
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Valbeleix entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 144 980 € en 2021, la moins élevée une maison de 12 m² à 5 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Verrières
INSEE 63452
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Verrières entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 190 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 60 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vodable
INSEE 63466
Dernière médiane connue
633 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vodable entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 633 €/m² pour les maisons (5 ventes), 58 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 103 m² à 233 800 € en 2019, la moins élevée une maison de 42 m² à 24 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Sancy ?
Dans le canton du Sancy, le prix médian des maisons est de 1 515 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (191 ventes sur 42 communes).
Quelles communes couvre le canton du Sancy ?
Le canton du Sancy regroupe 42 communes : Avèze, Bagnols, Besse-et-Saint-Anastaise, Chambon-sur-Lac, Champeix, Chastreix, Clémensat, Compains, Courgoul, Cros, Égliseneuve-d'Entraigues, Espinchal, Grandeyrolles, La Bourboule, La Tour-d'Auvergne, Labessette, Larodde, Les Deux-Rives, Ludesse, Mont-Dore, Montaigut-le-Blanc, Murat-le-Quaire, Murol, Picherande, Saint-Diéry, Saint-Donat, Saint-Floret, Saint-Genès-Champespe, Saint-Nectaire, Saint-Pierre-Colamine, Saint-Sauves-d'Auvergne, Saint-Victor-la-Rivière, Saint-Vincent, Saurier, Singles, Solignat, Tauves, Tourzel-Ronzières, Trémouille-Saint-Loup, Valbeleix, Verrières, Vodable.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.