Prix immobilier à Mont-Dore
À Mont-Dore, le prix médian des appartements est de 2 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
appartements · Mont-Dore
2 378 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 7 communes du Puy-de-Dôme comparées
- 75 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 441 € /m²
appartements · médiane 2025 · 41 ventes
2 419 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mont-Dore, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 60 | 2 483 €/m² | 69 725 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 682 €/m² | 124 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 702 €/m² | 126 635 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 873 €/m² | 219 750 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 489 €/m² | 234 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 501 €/m² | 182 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mont-Dore
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 18 m² | 26 000 € | 1 444 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 12 m² | 31 110 € | 2 592 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 64 900 € | 2 704 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 38 m² | 108 260 € | 2 849 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 35 m² | 78 000 € | 2 229 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 23 m² | 30 000 € | 1 304 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 154 000 € | 4 053 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
Les rues les plus actives à Mont-Dore
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place du Pantheon 15 ventes
- Avenue de la Liberation 9 ventes
- Avenue des Belges 7 ventes
- Rue du Doc Eugene Perpere 5 ventes
- Rue Pierre Verrier 5 ventes
- Avenue Gen Leclerc 4 ventes
- Avenue de la Bourboule 3 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
Situez un prix à Mont-Dore
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mont-Dore ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mont-Dore
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 404 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Mont-Dore ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 500 000 € (3 704 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 11 m² à 3 000 € (273 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sancy
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Dore ?
À Mont-Dore, le prix médian des appartements est de 2 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Mont-Dore ?
Le prix médian des maisons vendus à Mont-Dore en 2025 est de 2 419 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mont-Dore récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mont-Dore. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Mont-Dore ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Mont-Dore affichent une médiane de 3 404 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mont-Dore ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mont-Dore est une maison de 135 m² vendue 500 000 € en 2021, soit 3 704 €/m².