Prix immobilier aux Deux-Rives
Aux Deux-Rives, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Les Deux-Rives
1 360 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 109 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 344 – 2 368 €/m²
1 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu aux Deux-Rives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 939 €/m² | 164 812 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 892 €/m² | 211 700 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Deux-Rives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Gours | maison 5 p. et + | 116 m² | 188 000 € | 1 621 |
| oct. 2025 | Rue du Fort | maison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| août 2025 | Rue du Peage | maison 4 p. | 88 m² | 124 000 € | 1 409 |
| juil. 2025 | Rue des Vernades | maison 3 p. | 90 m² | 31 000 € | 344 |
| juil. 2025 | Chemin de Panthieux | maison 5 p. et + | 105 m² | 248 600 € | 2 368 |
| juin 2025 | Rue du Peage | maison 3 p. | 70 m² | 95 200 € | 1 360 |
| juin 2025 | Rue du Donjon | maison 5 p. et + | 99 m² | 218 950 € | 2 212 |
| mai 2025 | Rue de la Gironne | maison 3 p. | 100 m² | 109 850 € | 1 098 |
| févr. 2025 | Pantbieux | maison 4 p. | 80 m² | 63 000 € | 788 |
| déc. 2024 | Rue du Peage | maison 4 p. | 141 m² | 218 860 € | 1 552 |
Les rues les plus actives aux Deux-Rives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Peage 3 ventes
- Rue du Fort 2 ventes
- Chemin de Panthieux 1 vente
- Chemin des Bughes 1 vente
- Croix de Chanat 1 vente
- Impasse du Clos 1 vente
- Pantbieux 1 vente
- Place du Mezel 1 vente
Situez un prix aux Deux-Rives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent aux Deux-Rives ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 297 500 € (1 895 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 35 m² à 8 000 € (229 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sancy
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Deux-Rives ?
Aux Deux-Rives, le prix médian des maisons est de 1 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus aux Deux-Rives récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Deux-Rives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Deux-Rives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Deux-Rives est une maison de 157 m² vendue 297 500 € en 2023, soit 1 895 €/m².