Prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Besse-et-Saint-Anastaise
2 091 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 181 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 019 – 7 100 €/m²
2 486 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
2 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Besse-et-Saint-Anastaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 610 €/m² | 80 153 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 455 €/m² | 190 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 934 €/m² | 199 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 701 €/m² | 231 020 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 069 €/m² | 234 150 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Besse-et-Saint-Anastaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place de la Pairie | maison 4 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| déc. 2025 | Route de Clermont | appartement 2 p. | 51 m² | 90 250 € | 1 770 |
| oct. 2025 | Rue Marcel Gauthier | appartement 1 p. | 18 m² | 32 000 € | 1 778 |
| sept. 2025 | Serre Haut | maison 4 p. | 156 m² | 159 000 € | 1 019 |
| sept. 2025 | Route du Chambourguet | appartement 2 p. | 36 m² | 85 500 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Rue Marcel Gauthier | appartement 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| août 2025 | Route des Fraux | maison 4 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| août 2025 | Route du Chambourguet | appartement 2 p. | 37 m² | 97 000 € | 2 622 |
| juil. 2025 | Rue Marcel Gauthier | maison 4 p. | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| juin 2025 | Rue de l'Escu d'Or | maison 3 p. | 35 m² | 248 515 € | 7 100 |
Les rues les plus actives à Besse-et-Saint-Anastaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Chambourguet 8 ventes
- Rue Marcel Gauthier 6 ventes
- Avenue du Sancy 4 ventes
- Lotissement les Jonquilles 3 ventes
- Rue de l'Escu d'Or 3 ventes
- Chemin de l'Ecir 2 ventes
- Route de la Sapiniere 2 ventes
- Rue de l'Abbe Blot 2 ventes
Situez un prix à Besse-et-Saint-Anastaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Besse-et-Saint-Anastaise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Besse-et-Saint-Anastaise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 589 542 € (5 359 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 50 m² à 7 000 € (140 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sancy
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besse-et-Saint-Anastaise ?
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian des appartements vendus à Besse-et-Saint-Anastaise en 2025 est de 2 486 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Besse-et-Saint-Anastaise récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Besse-et-Saint-Anastaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Besse-et-Saint-Anastaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Besse-et-Saint-Anastaise est une maison de 110 m² vendue 589 542 € en 2024, soit 5 359 €/m².