Prix immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix médian des maisons est de 1 884 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Nazaire-sur-Charente
1 884 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 109 – 2 718 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 884 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nazaire-sur-Charente, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 098 €/m² | 148 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 222 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 056 €/m² | 216 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Nazaire-sur-Charente
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Fontrouet | maison 5 p. et + | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| déc. 2025 | La Bernardiere | maison 4 p. | 110 m² | 122 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Rue des Quatre Saisons | maison 4 p. | 85 m² | 160 100 € | 1 884 |
| sept. 2025 | Rue des Lauriers | maison 2 p. | 61 m² | 85 600 € | 1 403 |
| sept. 2025 | Rue de Fontpourry | maison 4 p. | 99 m² | 232 060 € | 2 344 |
| août 2025 | Rue du Bourg | maison 4 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juin 2025 | Rue des Quatre Saisons | maison 4 p. | 85 m² | 231 000 € | 2 718 |
| déc. 2024 | Rue du Clos Fleuri | maison 2 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| déc. 2024 | Rue des Cigognes | maison 3 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2024 | Rue du Bourg | maison 2 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
Les rues les plus actives à Saint-Nazaire-sur-Charente
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Segrienne 4 ventes
- Rue des Quatre Saisons 4 ventes
- Avenue de Soubise 2 ventes
- La Bernardiere 2 ventes
- Le Vignaud 2 ventes
- Rue de Fontpourry 2 ventes
- Rue du Bourg 2 ventes
- Chemin de l'Aubree 1 vente
Situez un prix à Saint-Nazaire-sur-Charente
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 325 000 € (2 876 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 36 m² à 3 600 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix médian des maisons est de 1 884 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nazaire-sur-Charente récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nazaire-sur-Charente. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nazaire-sur-Charente est une maison de 113 m² vendue 325 000 € en 2019, soit 2 876 €/m².