Prix immobilier à Saint-Nazaire
À Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 678 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Nazaire
2 678 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 213 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nazaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 838 €/m² | 146 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 786 €/m² | 178 100 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 809 €/m² | 266 688 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 275 €/m² | 266 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Nazaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 279 182 € | 3 209 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 54 m² | 176 000 € | 3 259 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 44 000 € | 449 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 273 000 € | 2 625 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 208 500 € | 1 829 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 135 600 € | 1 883 |
Les rues les plus actives à Saint-Nazaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cabrit 5 ventes
- Rue de l'Alicante 4 ventes
- Avenue de Canet 3 ventes
- Rue des Centaurees 3 ventes
- Rue Dagobert 2 ventes
- Rue de la Poste 2 ventes
- Rue des Tamarins 2 ventes
- Rue du Carignan 2 ventes
Situez un prix à Saint-Nazaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Nazaire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Nazaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 520 000 € (4 483 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 73 m² à 20 000 € (274 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Sableuse
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
À Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 678 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nazaire récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nazaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nazaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nazaire est une maison de 116 m² vendue 520 000 € en 2020, soit 4 483 €/m².