Prix immobilier à Saint-Nazaire
À Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Nazaire
2 540 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 213 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 286 – 4 850 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nazaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 13 | 2 500 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 847 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 553 €/m² | 220 925 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 132 €/m² | 247 475 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Nazaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Vendanges | maison 3 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| déc. 2025 | Rue Cabrit | maison 3 p. | 100 m² | 292 050 € | 2 920 |
| déc. 2025 | Rue des Saladelles | maison 4 p. | 94 m² | 455 900 € | 4 850 |
| nov. 2025 | Rue des Centaurees | maison 5 p. et + | 94 m² | 318 450 € | 3 388 |
| nov. 2025 | Rue Lucie Aubrac | maison 4 p. | 101 m² | 203 500 € | 2 015 |
| nov. 2025 | Rue des Centaurees | maison 5 p. et + | 137 m² | 308 000 € | 2 248 |
| nov. 2025 | Rue du Vieux Lavoir | appartement 2 p. | 73 m² | 20 000 € | 274 |
| nov. 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 92 m² | 196 000 € | 2 130 |
| oct. 2025 | Rue de la Poste | maison 2 p. | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| sept. 2025 | Rue de l'Alicante | maison 4 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
Les rues les plus actives à Saint-Nazaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Cabrit 6 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Avenue de Canet 4 ventes
- Rue de l'Alicante 4 ventes
- Rue des Vignes 4 ventes
- Avenue d'Elne 3 ventes
- Rue des Centaurees 3 ventes
- Rue des Tamarins 3 ventes
Situez un prix à Saint-Nazaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Nazaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 520 000 € (4 483 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 73 m² à 20 000 € (274 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Sableuse
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
À Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nazaire récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nazaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nazaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nazaire est une maison de 116 m² vendue 520 000 € en 2020, soit 4 483 €/m².