Prix immobilier à Saint-Morillon
À Saint-Morillon, le prix médian des maisons est de 3 301 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Morillon
3 301 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 327 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 697 – 3 376 €/m²
3 301 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Morillon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 489 €/m² | 337 750 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 941 €/m² | 350 531 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Morillon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement au Petit Train | maison 4 p. | 97 m² | 327 500 € | 3 376 |
| oct. 2025 | Route de Castres | maison 4 p. | 99 m² | 267 000 € | 2 697 |
| juil. 2025 | Domec | maison 4 p. | 95 m² | 320 500 € | 3 374 |
| juin 2025 | Bas Fournie | maison 4 p. | 138 m² | 395 000 € | 2 862 |
| avr. 2025 | Bas Fournie | maison 4 p. | 121 m² | 399 400 € | 3 301 |
| oct. 2024 | Chemin de Jacoulet | maison 5 p. et + | 115 m² | 305 400 € | 2 656 |
| août 2024 | Lotissement au Petit Train | maison 4 p. | 108 m² | 362 961 € | 3 361 |
| août 2024 | Route de Curtot | maison 5 p. et + | 112 m² | 338 100 € | 3 019 |
| juin 2024 | Route de Peyron | maison 4 p. | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| janv. 2024 | Allée de l'Esprit des Lois | maison 3 p. | 58 m² | 223 500 € | 3 853 |
Les rues les plus actives à Saint-Morillon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bas Fournie 2 ventes
- Lotissement au Petit Train 2 ventes
- Allée de l'Esprit des Lois 1 vente
- Chemin de Jacoulet 1 vente
- Domec 1 vente
- La Garpe 1 vente
- Mitaud 1 vente
- Pinot 1 vente
Situez un prix à Saint-Morillon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Morillon ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 375 m² à 960 250 € (2 561 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 108 m² à 62 600 € (580 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Morillon ?
À Saint-Morillon, le prix médian des maisons est de 3 301 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Morillon récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Morillon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Morillon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Morillon est une maison de 375 m² vendue 960 250 € en 2017, soit 2 561 €/m².