Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian des maisons est de 3 784 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-Chef-Chef
3 784 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 290 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 923 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-Chef-Chef, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 346 €/m² | 74 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 5 484 €/m² | 147 000 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 4 442 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 4 065 €/m² | 273 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 889 €/m² | 336 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 3 362 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-Chef-Chef
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 420 000 € | 10 500 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 450 000 € | 3 846 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 217 000 € | 5 425 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 419 000 € | 5 238 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-Chef-Chef
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Redois 5 ventes
- Avenue de la Convention 4 ventes
- Boulevard de la Republique 4 ventes
- Route de la Source 4 ventes
- Rue de la Ferme Gauloise 4 ventes
- Avenue des Erables 3 ventes
- Avenue des Sports 3 ventes
- Avenue Ernest Chevrier 3 ventes
Situez un prix à Saint-Michel-Chef-Chef
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Michel-Chef-Chef
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-Chef-Chef ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 720 000 € (3 273 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 20 000 € (667 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pornic
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef ?
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian des maisons est de 3 784 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-Chef-Chef récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-Chef-Chef. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-Chef-Chef ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-Chef-Chef est une maison de 220 m² vendue 720 000 € en 2023, soit 3 273 €/m².