Prix immobilier à Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 1 393 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Mesmin
1 393 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 215 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,1 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 310 – 2 081 €/m²
1 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mesmin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 507 €/m² | 133 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 000 €/m² | 116 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mesmin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 160 000 € | 976 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 145 m² | 45 000 € | 310 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 218 500 € | 2 081 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| nov. 2025 | Rue de l'Hermitage | maison 5 p. et + | 97 m² | 144 750 € | 1 492 |
| oct. 2025 | Rue des Violettes | maison 2 p. | 87 m² | 141 000 € | 1 621 |
| août 2025 | Rue des Mauges | maison 4 p. | 84 m² | 103 060 € | 1 227 |
Les rues les plus actives à Saint-Mesmin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Monplaisir 2 ventes
- Martinet 2 ventes
- Rue de l'Hermitage 2 ventes
- Rue des Violettes 2 ventes
- Rue du Commerce 2 ventes
- Allée des Morineaux 1 vente
- Allée du Levant 1 vente
- Avenue des Monts 1 vente
Situez un prix à Saint-Mesmin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Mesmin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Mesmin ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 400 000 € (1 563 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 89 m² à 10 500 € (118 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
À Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 1 393 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mesmin récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mesmin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mesmin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mesmin est une maison de 256 m² vendue 400 000 € en 2019, soit 1 563 €/m².