Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian des maisons est de 1 589 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Saint-Médard-de-Guizières
1 589 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 589 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Médard-de-Guizières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 047 €/m² | 75 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 007 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 482 €/m² | 112 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 846 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 563 €/m² | 181 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Médard-de-Guizières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Parc des Sports | maison 3 p. | 63 m² | 66 800 € | 1 060 |
| déc. 2025 | Avenue du Parc des Sports | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Janguet | maison 5 p. et + | 142 m² | 304 350 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Picard | maison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Rue de Coulmiers | maison 3 p. | 85 m² | 48 000 € | 565 |
| oct. 2025 | Lotissement de la Prevote | maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Bofferon Nord | maison 3 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Cours du General de Gaulle | maison 3 p. | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| juil. 2025 | Au Terrier | maison 4 p. | 75 m² | 144 000 € | 1 920 |
Les rues les plus actives à Saint-Médard-de-Guizières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Prairie 6 ventes
- Rue des Lys 6 ventes
- Lotissement de la Prevote 5 ventes
- Cours du General de Gaulle 4 ventes
- Rue Albert Massias 4 ventes
- Rue Picard 4 ventes
- Au Terrier 3 ventes
- Rue du 14 Juillet 3 ventes
Situez un prix à Saint-Médard-de-Guizières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Médard-de-Guizières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 294 m² à 625 000 € (2 126 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 25 m² à 15 500 € (620 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Libournais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières ?
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian des maisons est de 1 589 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Médard-de-Guizières récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Médard-de-Guizières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Médard-de-Guizières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Médard-de-Guizières est une maison de 294 m² vendue 625 000 € en 2019, soit 2 126 €/m².