Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix médian des maisons est de 2 850 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Médard-d'Eyrans
2 850 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 298 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 875 – 3 659 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 859 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Médard-d'Eyrans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 377 €/m² | 243 150 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 820 €/m² | 292 350 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Médard-d'Eyrans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 274 500 € | 2 590 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 235 000 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Rue Bernard Buffet | maison 5 p. et + | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| déc. 2025 | Avenue de Baron | maison 5 p. et + | 100 m² | 279 000 € | 2 790 |
| déc. 2025 | Chemin des Marais | maison 4 p. | 87 m² | 318 300 € | 3 659 |
| déc. 2025 | Route de Larchey | maison 4 p. | 121 m² | 332 000 € | 2 744 |
| nov. 2025 | Route de Larchey | maison 3 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Rue Paul Gauguin | maison 4 p. | 87 m² | 298 000 € | 3 425 |
| oct. 2025 | Rue Vincent Van Gogh | maison 4 p. | 100 m² | 322 500 € | 3 225 |
| août 2025 | Avenue de l'Esteyrolle | maison 5 p. et + | 100 m² | 299 700 € | 2 997 |
Les rues les plus actives à Saint-Médard-d'Eyrans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Gauguin 4 ventes
- Rue des Fauvettes 3 ventes
- Allée des Chataigniers 2 ventes
- Route de Larchey 2 ventes
- Rue Salvador Dali 2 ventes
- Allée Auguste Renoir 1 vente
- Allée des Erables 1 vente
- Allée Dulac 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Médard-d'Eyrans ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 2 400 000 € (16 327 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 52 m² à 12 650 € (243 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans ?
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix médian des maisons est de 2 850 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Médard-d'Eyrans récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Médard-d'Eyrans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Médard-d'Eyrans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Médard-d'Eyrans est une maison de 147 m² vendue 2 400 000 € en 2020, soit 16 327 €/m².