Prix immobilier à Saint-Maurice
À Saint-Maurice, le prix médian des appartements est de 5 941 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
appartements · Saint-Maurice
5 941 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 300 – 7 563 €/m²
5 493 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maurice, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 6 029 €/m² | 121 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 724 €/m² | 241 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 493 €/m² | 390 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Saint-Maurice
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | 5 786 €/m² · 15 v. | — |
| Ouest Quartier du Plateau | 6 736 €/m² · 8 v. | — |
| Quartiers Centre et Bras de Marne | 5 112 €/m² · 6 v. | — · 2 v. |
| Ouest Quartier du Pont | 7 155 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maurice
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | appartement 1 p. | 17 m² | 101 000 € | 5 941 |
| juin 2026 | — Ouest Quartier du Pont | appartement 1 p. | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | appartement 2 p. | 28 m² | 162 000 € | 5 786 |
| mai 2026 | — Ouest Quartier du Plateau | appartement 3 p. | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| avr. 2026 | — Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| avr. 2026 | — Ouest Quartier du Pont | appartement 3 p. | 103 m² | 737 000 € | 7 155 |
| mars 2026 | — Quartiers Centre et Bras de Marne | appartement 2 p. | 39 m² | 221 000 € | 5 667 |
| mars 2026 | — Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis | appartement 1 p. | 17 m² | 115 000 € | 6 765 |
| mars 2026 | — Ouest Quartier du Plateau | appartement 3 p. | 95 m² | 626 700 € | 6 597 |
| févr. 2026 | — Quartiers Centre et Bras de Marne | appartement 1 p. | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
Les rues les plus actives à Saint-Maurice
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Leclerc 6 ventes
- Rue des Reservoirs 4 ventes
- Allée des Freres Lumiere 2 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 2 ventes
- Rue Adrien Damalix 2 ventes
- Rue Edmond Nocard 2 ventes
- Avenue du Chemin de Presles 1 vente
- Rle du Bois 1 vente
Situez un prix à Saint-Maurice
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maurice ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Maurice
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Maurice ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 2 000 000 € (10 417 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 10 m² à 20 500 € (2 050 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charenton-le-Pont
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ?
À Saint-Maurice, le prix médian des appartements est de 5 941 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maurice récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maurice. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maurice ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maurice est une maison de 192 m² vendue 2 000 000 € en 2022, soit 10 417 €/m².