Prix immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix médian des maisons est de 1 804 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-lez-Tatinghem
1 804 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 154 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 804 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-lez-Tatinghem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 828 €/m² | 129 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 1 713 €/m² | 152 500 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 967 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 920 €/m² | 368 300 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Dauphine | maison 4 p. | 70 m² | 156 950 € | 2 242 |
| déc. 2025 | Rue de l'Artois | maison 5 p. et + | 83 m² | 149 750 € | 1 804 |
| déc. 2025 | Rue du Poitou | maison 4 p. | 72 m² | 121 600 € | 1 689 |
| nov. 2025 | Rue du Chanoine Deseille | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| nov. 2025 | Rue du Tertre | maison 5 p. et + | 78 m² | 105 800 € | 1 356 |
| nov. 2025 | Rue de Calais | maison 3 p. | 97 m² | 154 000 € | 1 588 |
| oct. 2025 | Rue du Val Sainte Aldegonde | maison 5 p. et + | 94 m² | 175 800 € | 1 870 |
| oct. 2025 | Rue du Noir Cornet | maison 2 p. | 40 m² | 64 600 € | 1 615 |
| sept. 2025 | Rue du Huit Mai | maison 5 p. et + | 116 m² | 233 500 € | 2 013 |
| sept. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Capitaine Revel 8 ventes
- Rue du Tertre 5 ventes
- Rue Lamartine 5 ventes
- Rue de Calais 4 ventes
- Rue des Chartreux 4 ventes
- Rue des Lilas 4 ventes
- Rue du Chanoine Deseille 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 518 300 € (1 920 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 39 m² à 12 000 € (308 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Omer
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix médian des maisons est de 1 804 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-lez-Tatinghem récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-lez-Tatinghem est une maison de 270 m² vendue 518 300 € en 2020, soit 1 920 €/m².