Prix immobilier dans le canton de Saint-Omer
Dans le canton de Saint-Omer, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 16 communes).
maisons · canton de Saint-Omer
1 694 €/m²
Prix médian des 189 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 16 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
16
communes
3 323
ventes de logements anciens dans DVF
14
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 16 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bayenghem-lès-Éperlecques
INSEE 62087
Dernière médiane connue
1 908 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
85 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bayenghem-lès-Éperlecques entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 908 €/m² pour les maisons (5 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 276 m² à 480 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 20 m² à 3 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nort-Leulinghem
INSEE 62622
Dernière médiane connue
1 789 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nort-Leulinghem entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 789 €/m² pour les maisons (5 ventes), 6 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 475 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 75 m² à 45 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Saint-Omer ?
Dans le canton de Saint-Omer, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (189 ventes sur 16 communes).
Quelles communes couvre le canton de Saint-Omer ?
Le canton de Saint-Omer regroupe 16 communes : Bayenghem-lès-Éperlecques, Clairmarais, Éperlecques, Houlle, Mentque-Nortbécourt, Moringhem, Moulle, Nordausques, Nort-Leulinghem, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Saint-Omer, Salperwick, Serques, Tilques, Tournehem-sur-la-Hem, Zouafques.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.