Prix immobilier dans le canton de Saint-Omer
Dans le canton de Saint-Omer, le prix médian des maisons est de 1 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (226 ventes sur 16 communes).
maisons · canton de Saint-Omer
1 680 €/m²
Prix médian des 226 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026), sur les 16 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +1,4 % France
appartements maisons
16
communes
3 349
ventes de logements anciens dans DVF
14
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime octobre_2026.
Les 16 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Nort-Leulinghem
INSEE 62622
Dernière médiane connue
1 789 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nort-Leulinghem entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 789 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 475 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 75 m² à 45 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Zouafques
INSEE 62904
Dernière médiane connue
1 728 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Zouafques entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2023 : 1 728 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 147 m² à 351 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 60 m² à 30 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Saint-Omer ?
Dans le canton de Saint-Omer, le prix médian des maisons est de 1 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (226 ventes sur 16 communes).
Quelles communes couvre le canton de Saint-Omer ?
Le canton de Saint-Omer regroupe 16 communes : Bayenghem-lès-Éperlecques, Clairmarais, Éperlecques, Houlle, Mentque-Nortbécourt, Moringhem, Moulle, Nordausques, Nort-Leulinghem, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Saint-Omer, Salperwick, Serques, Tilques, Tournehem-sur-la-Hem, Zouafques.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.