Prix immobilier à Clairmarais
À Clairmarais, le prix médian des maisons est de 1 902 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Clairmarais
1 902 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 968 – 2 836 €/m²
1 927 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Clairmarais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 451 €/m² | 136 097 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 161 €/m² | 241 350 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Clairmarais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 281 500 € | 1 902 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 113 800 € | 1 355 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 228 000 € | 2 303 |
| nov. 2025 | Route d'Arques | maison 5 p. et + | 134 m² | 380 000 € | 2 836 |
| nov. 2025 | Le Coin Perdu | maison 4 p. | 113 m² | 270 700 € | 2 396 |
| sept. 2025 | Route de Saint Omer | maison 3 p. | 66 m² | 63 900 € | 968 |
| juil. 2025 | Rue Romelaere | maison 5 p. et + | 138 m² | 208 250 € | 1 509 |
| mars 2025 | Route de St Omer | maison 5 p. et + | 96 m² | 122 073 € | 1 272 |
| mars 2025 | Route d'Arques | maison 4 p. | 114 m² | 327 250 € | 2 871 |
| mars 2025 | Le Rossignol | maison 5 p. et + | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
Les rues les plus actives à Clairmarais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Arques 2 ventes
- Route de St Omer 2 ventes
- Rue Romelaere 2 ventes
- Chemin de la Longue Legre 1 vente
- Le Coin Perdu 1 vente
- Le Rossignol 1 vente
- Route de Saint Omer 1 vente
- Rue du Grand Nieppe 1 vente
Situez un prix à Clairmarais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clairmarais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Clairmarais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 481 500 € (3 009 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 55 m² à 45 000 € (818 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Omer
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairmarais ?
À Clairmarais, le prix médian des maisons est de 1 902 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Clairmarais récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clairmarais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clairmarais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clairmarais est une maison de 160 m² vendue 481 500 € en 2016, soit 3 009 €/m².