Prix immobilier à Éperlecques
À Éperlecques, le prix médian des maisons est de 1 811 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Éperlecques
1 811 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 375 – 2 879 €/m²
1 811 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Éperlecques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 957 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 617 €/m² | 147 250 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 808 €/m² | 227 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Éperlecques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 203 500 € | 2 423 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 167 200 € | 1 858 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 86 m² | 247 600 € | 2 879 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 81 600 € | 1 020 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 182 m² | 330 000 € | 1 813 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| déc. 2025 | Le Nord Straede | maison 3 p. | 89 m² | 117 000 € | 1 315 |
| nov. 2025 | Rue du Cluse | maison 5 p. et + | 137 m² | 218 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 242 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |
Les rues les plus actives à Éperlecques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Mairie 4 ventes
- Rue du Mont 4 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Lotissement du Marais de la Vlotte 2 ventes
- Résidence des Herons 2 ventes
- Cour de la Gare 1 vente
- Le Nord Straede 1 vente
- Le Pauverstraete 1 vente
Situez un prix à Éperlecques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Éperlecques ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Éperlecques ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 379 660 € (1 908 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 38 m² à 28 000 € (737 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Omer
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éperlecques ?
À Éperlecques, le prix médian des maisons est de 1 811 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Éperlecques récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Éperlecques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Éperlecques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Éperlecques est une maison de 199 m² vendue 379 660 € en 2019, soit 1 908 €/m².