Prix immobilier à Éperlecques
À Éperlecques, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Éperlecques
1 808 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 176 325 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 808 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Éperlecques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 039 €/m² | 144 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 645 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 892 €/m² | 226 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Éperlecques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Nord Straede | maison 3 p. | 89 m² | 117 000 € | 1 315 |
| nov. 2025 | Rue du Cluse | maison 5 p. et + | 137 m² | 218 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |
| oct. 2025 | Rue du Fort Wesques | maison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Résidence des Herons | maison 4 p. | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| août 2025 | Rue de Bassemstraete | maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| août 2025 | Rue de Graverweghe | maison 5 p. et + | 122 m² | 221 000 € | 1 811 |
| juil. 2025 | Rue du Mitan | maison 4 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| juin 2025 | Rue de l'Ouest Mont | maison 5 p. et + | 118 m² | 213 000 € | 1 805 |
| juin 2025 | Rue de la Meullemotte | maison 5 p. et + | 132 m² | 233 000 € | 1 765 |
Les rues les plus actives à Éperlecques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mont 7 ventes
- Rue de la Mairie 5 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Lotissement du Marais de la Vlotte 3 ventes
- Résidence des Herons 3 ventes
- Route d'Audruicq 2 ventes
- Rue de l'Ouest Mont 2 ventes
- Rue des Sarts 2 ventes
Situez un prix à Éperlecques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Éperlecques ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 379 660 € (1 908 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 38 m² à 28 000 € (737 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Omer
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éperlecques ?
À Éperlecques, le prix médian des maisons est de 1 808 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Éperlecques récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Éperlecques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Éperlecques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Éperlecques est une maison de 199 m² vendue 379 660 € en 2019, soit 1 908 €/m².