Prix immobilier à Saint-Martin-Lacaussade
À Saint-Martin-Lacaussade, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-Lacaussade
1 573 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 167 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 895 – 2 536 €/m²
1 633 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-Lacaussade, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 997 €/m² | 163 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 573 €/m² | 187 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-Lacaussade
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 141 000 € | 1 294 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 163 500 € | 2 044 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 185 000 € | 1 623 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 167 750 € | 1 997 |
| déc. 2025 | Campagne | maison 3 p. | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| oct. 2025 | Avenue Mercure | maison 5 p. et + | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Voie Romaine | maison 2 p. | 81 m² | 77 000 € | 951 |
| juin 2025 | Place de Bonne Humeur | maison 5 p. et + | 190 m² | 134 500 € | 708 |
| mai 2025 | Cite Labarre | maison 5 p. et + | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-Lacaussade
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Campagne 2 ventes
- Chemin Labarre 2 ventes
- Place de Bonne Humeur 2 ventes
- Voie Romaine 2 ventes
- Avenue Mercure 1 vente
- Chemin de Campagne 1 vente
- Chemin du Haut Gradecap 1 vente
- Cite Labarre 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-Lacaussade ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 380 000 € (1 267 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 500 € (117 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Estuaire
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lacaussade ?
À Saint-Martin-Lacaussade, le prix médian des maisons est de 1 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-Lacaussade récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-Lacaussade. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-Lacaussade ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-Lacaussade est une maison de 300 m² vendue 380 000 € en 2017, soit 1 267 €/m².