Prix immobilier à Saint-Martin-la-Plaine
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix médian des maisons est de 2 689 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-la-Plaine
2 689 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 261 001 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 689 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-la-Plaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 215 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 036 €/m² | 276 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 525 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-la-Plaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 79 m² | 295 500 € | 3 741 |
| déc. 2025 | Cours de Chantelezard | maison 5 p. et + | 101 m² | 375 185 € | 3 715 |
| nov. 2025 | Chemin du Caillou Blanc | maison 5 p. et + | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Route de Saint Martin | maison 3 p. | 63 m² | 210 950 € | 3 348 |
| oct. 2025 | Rue de la Sicardiere | maison 4 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| sept. 2025 | Route de Saint Martin | maison 5 p. et + | 96 m² | 268 000 € | 2 792 |
| sept. 2025 | Route de Saint Martin | maison 5 p. et + | 96 m² | 267 070 € | 2 782 |
| sept. 2025 | Route de la Liberation | maison 4 p. | 102 m² | 257 551 € | 2 525 |
| août 2025 | Rue Rene Charre | maison 3 p. | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| août 2025 | La Catonniere | maison 4 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-la-Plaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Martin 6 ventes
- Au Bourg 3 ventes
- La Catonniere 3 ventes
- Allée des Marronniers 2 ventes
- Popenot 2 ventes
- Route de la Liberation 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Rue du Patuel 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-la-Plaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-la-Plaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-la-Plaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 755 770 € (5 038 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 45 m² à 20 000 € (444 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rive-de-Gier
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Plaine ?
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix médian des maisons est de 2 689 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-la-Plaine récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-la-Plaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-la-Plaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-la-Plaine est une maison de 150 m² vendue 755 770 € en 2022, soit 5 038 €/m².