Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut
À Saint-Martin-en-Haut, le prix médian des maisons est de 3 045 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-en-Haut
3 045 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 590 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 037 – 4 433 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 045 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-en-Haut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 058 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 566 €/m² | 329 250 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 899 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-en-Haut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Coise | maison 3 p. | 108 m² | 112 000 € | 1 037 |
| mai 2025 | Gr Gde Rue | appartement 2 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 |
| févr. 2025 | Route de Lyon | appartement 1 p. | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| févr. 2025 | Rue de la Vallonniere | maison 4 p. | 76 m² | 280 590 € | 3 692 |
| févr. 2025 | Rue du Mont Blanc | maison 5 p. et + | 113 m² | 344 100 € | 3 045 |
| janv. 2025 | Rue de la Vallonniere | maison 3 p. | 60 m² | 266 000 € | 4 433 |
| janv. 2025 | Rue des Charmattes | maison 5 p. et + | 130 m² | 301 000 € | 2 315 |
| déc. 2024 | Chemin du Potensinet | maison 3 p. | 72 m² | 148 200 € | 2 058 |
| déc. 2024 | Chemin des Croisettes | maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| déc. 2024 | Route de Rontalon | maison 5 p. et + | 129 m² | 260 000 € | 2 016 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-en-Haut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Alpes 3 ventes
- Chemin de Chavagneux 2 ventes
- Chemin du Potensinet 2 ventes
- Route de Lyon 2 ventes
- Route de Rontalon 2 ventes
- Rue de la Vallonniere 2 ventes
- Rue du Docteur Laurent Perrin 2 ventes
- Rue du Mont Blanc 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-en-Haut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-en-Haut
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 719 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-en-Haut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 591 300 € (2 870 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vaugneray
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut ?
À Saint-Martin-en-Haut, le prix médian des maisons est de 3 045 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-en-Haut récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-en-Haut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Martin-en-Haut ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Martin-en-Haut affichent une médiane de 3 719 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-en-Haut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-en-Haut est une maison de 206 m² vendue 591 300 € en 2022, soit 2 870 €/m².