Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var
À Saint-Martin-du-Var, le prix médian des maisons est de 4 825 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-du-Var
4 825 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 62 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 360 – 5 657 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 649 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-du-Var, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-du-Var
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 560 000 € | 5 657 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 |
| déc. 2025 | Rue Saint Roch | maison 2 p. | 57 m² | 265 000 € | 4 649 |
| déc. 2025 | Route Nationale 6202 | appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| nov. 2025 | Chemin du Puy | maison 4 p. | 130 m² | 650 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Route du College | maison 3 p. | 85 m² | 435 400 € | 5 122 |
| oct. 2025 | Rpt de la Liberation | appartement 2 p. | 39 m² | 186 000 € | 4 769 |
| août 2025 | Avenue des Moulins | appartement 3 p. | 72 m² | 132 560 € | 1 841 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-du-Var
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 6202 2 ventes
- Rue du Four 2 ventes
- Avenue des Moulins 1 vente
- Chemin du Puy 1 vente
- Le Serre 1 vente
- Rpt de la Liberation 1 vente
- Route du Canairet 1 vente
- Route du College 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-du-Var
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-du-Var ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Martin-du-Var
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-du-Var ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 1 900 000 € (31 667 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 70 m² à 18 000 € (257 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourrette-Levens
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Var ?
À Saint-Martin-du-Var, le prix médian des maisons est de 4 825 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-du-Var récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-du-Var. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-du-Var ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-du-Var est une maison de 60 m² vendue 1 900 000 € en 2021, soit 31 667 €/m².